一、设有抵押权的房屋可以出资吗
设有抵押权的房屋在符合一定条件下可以出资。首先，需经抵押权人同意。抵押权的存在并不必然禁止房屋用于出资，但若未经抵押权人同意，擅自以设有抵押权的房屋出资，可能构成对抵押权的侵害，抵押权人有权要求恢复抵押物的原状或提供其他担保等。其次，出资行为应符合相关法律法规及公司章程等规定。例如，若公司章程对出资方式有明确限制，应遵循该限制。最后，在实际操作中，还需对房屋的价值进行评估等，以确保出资的合理性和合法性。总之，设有抵押权的房屋可以出资，但需经抵押权人同意，并符合法律法规和公司章程等的要求。
二、民法典已抵押的房屋可以直接卖吗
已抵押的房屋通常不可以直接出售。因为房屋已设定抵押，意味着该房屋的所有权受到了一定限制，在抵押权解除之前，房屋的处分权归抵押权人所有。
然而，在满足一定条件的情况下，已抵押的房屋可以进行出售。一是经抵押权人同意。抵押权人同意出售房屋，意味着其认可该出售行为，不会对交易造成阻碍。二是受让人代为清偿债务消灭抵押权。受让人愿意代为清偿抵押人所欠的债务，使抵押权得以消灭，从而使房屋的所有权得以完整转移，实现房屋的出售。
总之，已抵押的房屋不能随意直接出售，必须要经过抵押权人的同意或者受让人代为清偿债务等合法程序，以确保抵押权人的合法权益不受损害，同时保障房屋交易的合法性和安全性。
三、民法典抵押的房产可以买卖吗现在
民法典规定，抵押的房产在符合一定条件下可以买卖。
首先，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
其次，如果受让人代为清偿债务消灭抵押权的，也可以受让抵押房产。受让人代为清偿债务后，抵押权消灭，受让人可以依据相关法律规定和合同约定取得抵押房产的所有权。
然而，如果未经抵押权人同意，抵押人擅自转让抵押房产的，该转让行为原则上无效。但受让人在受让时不知道且不应当知道抵押事实的，除抵押权人能够证明受让人应当知道的外，受让人取得抵押房产的所有权，抵押权人有权向抵押人追偿。
总之，抵押的房产能否买卖，要视具体情况而定，需经抵押权人同意或满足特定条件，以确保抵押权人的合法权益不受损害。
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来源：头条-民法典抵押的房产可以买卖吗现在，民法里抵押房产能交易么