一、父母的房屋过户给子女需要什么手续和费用标准
父母房屋过户给子女有三种常见方式，手续及费用标准如下：
买卖过户：
手续：双方签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记中心申请过户登记，提交身份证、房产证、买卖合同等材料，经审核后完成过户。
费用：需缴纳契税，若子女是首套房且面积在90平米及以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收。若为二套房，90平米及以下1%，90平米以上2%。此外还有增值税、个人所得税等，视房屋是否满两年、是否唯一住房等情况而定，一般满两年免增值税，满五唯一免个人所得税。还有少量登记费等。
赠与过户：
手续：先办理赠与公证，再凭公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
费用：主要有契税，一般按房屋评估价的3%征收，还有公证费，具体收费标准因地区而异，以及登记费等。
继承过户：
手续：父母一方去世后，子女提供死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。
费用：通常只有少量登记费，无其他税费，但可能需对房产进行评估产生评估费。
二、父母的房过户给子女怎样省钱
父母将房产过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖和继承，从省钱角度分析如下：
-继承：在父母一方或双方去世后，子女通过法定继承或遗嘱继承房产。此方式无需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，仅需支付少量的公证费、登记费等，成本最低。不过继承需在父母离世后才能进行。
-赠与：办理直系亲属房产赠与，需缴纳契税，通常为房产评估价的3%，还有少量的公证费、登记费等。但后续若子女再次转让该房产，可能需缴纳20%的个人所得税。
-买卖：需根据房产面积、是否满五唯一等情况确定税费。若房产满五唯一且面积符合一定标准，缴纳的税费相对较少，可能涉及契税等。不过若不满足条件，税费成本会增加。
综合来看，若想短期内过户且父母在世，房产满足买卖的优惠条件，买卖方式可能省钱；若不着急过户，可等父母去世后通过继承，最为省钱。但每种方式都有其法律规定和后续影响，建议咨询当地不动产登记部门及税务机关，结合实际情况选择。
三、父母的房子给孙子怎样过户
父母的房子过户给孙子，常见有以下几种方式：
-买卖过户：通过正常房屋买卖流程进行。双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往房屋所在地不动产登记中心，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。经审核无误后，按规定缴纳契税、增值税等税费，完成产权变更登记，实现过户。
-赠与过户：父母作为赠与人与孙子作为受赠人，签订书面赠与合同，表明赠与房屋的意愿及相关事项。随后一同到不动产登记中心，提交赠与合同、身份证明、房产证等资料。办理过程中，受赠人需缴纳契税等费用，办理完成后房屋产权归孙子。
-继承过户：这种方式通常发生在父母一方或双方去世后。孙子若要通过继承取得房屋，需先确定父母有无遗嘱指定由孙子继承。若有遗嘱，孙子可凭遗嘱及相关亲属关系证明等材料到不动产登记中心办理过户；若无遗嘱，孙子在符合法定继承条件下，按法定继承程序办理，同样需提交一系列证明材料，完成过户手续。每种过户方式在税费承担、手续办理等方面各有不同，可根据实际情况选择。
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