一、婚前买房办房产证需要双方都到场吗
婚前买房办房产证是否需要双方到场分不同情况。
如果是一方婚前以个人财产购买房屋，且房款已付清，在办理房产证时通常不需要另一方到场。因为这属于婚前个人财产，只需要购房者本人携带相关的购房合同、付款凭证、身份证明等材料去办理即可。
但如果婚前买房是双方共同出资，即使房产证只写一方名字，在办理房产证时，最好双方都到场。这是因为涉及到对共同出资的确认等相关事宜。虽然从法律上来说一方可以凭借双方的出资协议等材料单独办理，但为避免后续可能产生的争议，双方到场更妥当。同时，如果在办理房产证时想要登记双方为房屋共有人，那双方更是需要到场，共同签署相关文件，以明确双方对该房屋的共有关系。
二、婚前房子办理房产证可以让老婆代办吗要多少钱
婚前房子办理房产证是否可以让老婆代办，需要看具体情况。
（一）从法律规定看
1.如果有合法有效的授权委托书，一般是可以代办的。授权委托书需要明确委托事项（如办理房产证相关的一切手续等）、委托权限（包括代为提交材料、签字确认等）、委托期限等内容，并且最好经过公证，以增强其法律效力。
2.部分地区的房产登记部门可能对代办手续有特殊规定，可能要求提供额外的证明材料，比如关系证明等。
（二）关于费用
1.如果是正常的房产证办理费用，这与是否代办无关。一般包括登记费、测绘费等。登记费住宅类可能是80元左右一套（各地可能有差异），测绘费根据房屋面积计算，每平方米大概1.36元（不同地区有调整空间）。
2.如果涉及公证授权委托书，会有公证费用。公证费用根据不同的公证机构收费标准有所不同，可能在几百元不等。
所以，具体能否代办要参照当地规定并确保手续合法完备，费用也根据当地实际情况确定。
三、婚前房子办理房产证时只写女方名字行吗怎么办
婚前房子办理房产证时只写女方名字是可行的，具体办理流程如下：
如果是购买的商品房，在签订购房合同时就确定只写女方名字。之后开发商会按照正常流程办理相关手续，包括向不动产登记部门提交材料。在提交的材料中，购房合同上的购买方为女方，提供女方的身份证明等必要材料。
如果是男方婚前个人购买的房子想要只写女方名字，这属于男方对女方的赠与行为。需要双方共同前往不动产登记部门办理变更登记手续。办理时需携带房屋产权证书、双方身份证、赠与合同（可以是简单表明赠与意愿的书面协议）等材料。经不动产登记部门审核材料齐全、符合规定后，就可以将房产证办理为只写女方名字。
需要注意的是，一旦办理房产证只写女方名字，从法律上来说该房产的产权归女方所有，这会产生相应的财产权益归属等法律后果。
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来源：中国法院网-婚前房子办理房产证时只写女方名字行吗怎么办，婚前房产证只写男方