一、债权人什么意思
债权人是在债的关系中，享有要求债务人履行债务权利的一方。简单来说，就是把钱、货物或服务等借给他人，或者有权要求他人履行特定行为、支付款项等的人。
比如，您借给朋友一笔钱，您就是这笔借款关系中的债权人，您的朋友是债务人。在法律上，债权人的权益受到保护，如果债务人不按照约定履行债务，债权人有权通过法律途径要求债务人承担相应的责任，比如要求其还款、赔偿损失等。在经济活动和民事关系中，债权人的角色非常常见。
二、借款合同纠纷如何赔偿
在借款合同纠纷中，赔偿一般是根据合同里的约定和法律的规定来决定的。要是借款方违约了，出借方能得到的赔偿可能有借款本金、合同里约定的利息、因为违约产生的损失等等。损失里可能包括为了追回借款花的合理费用，像是诉讼费、律师费之类的。具体的赔偿金额会综合考虑违约行为的性质、造成的后果以及双方提供的证据这些因素来确定。
三、买二手房能贷款吗
若欲申请购买二手住房之抵押贷款，需先符合特定条件方可办理手续。以下便是其中主要的几个基本要求：首先，申请人应有贷款资质。根据现行政策，初次购买及再次购买房产者可获得贷款批准；然而，对于第三次购房行为，各大银行均禁止发放贷款。其次，您需要具备首期付款偿还能力，且拥有合法、有效的购房合同。
良好的信用记录也是至关重要的因素，否则可能无法顺利获得贷款，甚至会导致贷款额度降低。同时，您还需具有稳定的收入来源，每月的银行流水应至少是每月还款金额的两倍以上。关于二手住房的抵押年龄限制问题，通常情况下，15年内建成的二手住房仍然可以申请贷款，超过该年限的则需依据个案进行评估。
商业银行关于贷款成数的规定也颇为明确：10年内建成的房子可以获得七成贷款，10至15年间建成的房子则只能获得五至六成的贷款。通常来说，申请二手住房抵押贷款时往往需要借助第三方代理的担保协助，因为个人直接向银行提出申请往往难以成功。在此种情况下，您可以寻求中介机构或贷款公司的帮助，由他们为您代办相关贷款事宜即可。
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