上一次买公寓交了定金,现在后悔买了不想退定金,装修交了定金,没有签订主合同,可不可以退

法律普法百科 编辑:郝松诺

一、上一次买公寓交了定金,现在后悔买了不想退定金

购房交完订金就别想找开发商退款啦!不过呢,假如是由于并不怪罪到购房者和开发商任何一方头上的事情,比如天灾人祸之类的,导致房屋买卖合同没法继续执行下去,那这个时候开发商就得把你交的订金还给你哦。

再比如说,如果是因为开发商自己的问题导致合同没办法签订成功,而你又不想买了,那么这个时候订金也是应该退还给你的,而且还得翻倍退还给你呢。

二、装修交了定金,没有签订主合同,可不可以退

我们在装修时可能会遇到这样的问题,就是已经预付了定金,但是还没来得及签正式的合同。

这种情况下,一般来说是不能够把定金给要回来的哦。

这是因为定金合同其实是一种实践性的合同,也就是说,只要你把钱给了对方,这个合同就生效了。

除非是接受定金的那一方出现了违约行为,否则的话,你是无法拿回定金的。

根据咱们国家的相关法律法规,如果接受定金的一方没有按照约定来履行他们的义务,或者是他们的行为导致整个合同的目的都无法达成,那么他们就必须得向你支付两倍的定金作为赔偿。

三、定金合同有哪些特征

1、定金依附于合同依据存续,伴随合同缔结及结束而消逝。

2、定金需经合同双方约定方能成立,仅有约定而未实际交割,无法产生担保效力,定金需真实交付方可视为有效成立。

3、定金具有预付性质,必须在合同签订后、履约前交付,方能发挥其担保功能。

4、定金具备双重担保特性,既保障合同双方权益,交付定金方若违约,定金将被没收;接受定金方若违约,需向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

买公寓定金交了后不想买了,可以退吗

买公寓后悔了,定金都交了

公寓交了定金不想要了怎么办

买公寓付了定金不想买了

一不小心买了公寓房定金可以退吗?

买公寓的定金可以退吗

买公寓的定金退的几率有多大

买公寓后悔了,定金都交了

公寓定金不退怎么办

买公寓交了定金没有签合同现在后悔了怎么办

装修交了定金,没有签订主合同,可不可以退定金

装修交了定金,没有签订主合同,能退吗

装修交了定金没有签合同不想装了怎么办

装修定金交了没签合同能退定金吗只有一张收据

装修付定金没签合同能要回来吗

装修房子交了定金没签合同

装修交了定金没签合同怎么可以要求退还

装修定金 没有签合同 可以退吗

装修给了定金没签合同怎么要回来

装修房子没签合同交了定金,可以退回吗?

来源:中国法院网-定金合同有哪些特征,定金合同的定义

也许您对下面的内容还感兴趣: