一、房贷的利率是多少
现行的住房抵押贷款利率严格按照国家制定的基准利率并在此基础上进行相应的上调执行，其浮动区间设定在10%-20%的区间内。
具体来说，我国的基准利率如下所示：首先，商业贷款方面：
1、对于一年内的短期贷款，其基准利率为4.35%。
2、而对于一至五年的中期贷款，其基准利率则为4.75%。
3、至于五年期以上的长期贷款，其基准利率则为4.90%。
公积金贷款部分：
1、五年以下的公积金贷款年利率为2.75%。
2、而五年以上的公积金贷款年利率则为3.25%。
二、丈夫去世了，房贷还不起怎么办
倘若债务无法得到清偿，作为抵押权人的权利方有权与承担债务的抵押人达成协议，将抵押资产进行折价售卖，或委托评估机构依法进行处理，或者经法定程序对该财产进行拍卖和销售行为，亦可让债权人在拍卖、销售所得的款项中优先获得清偿。
若双方未能达成共识，则需交由法院进行裁决。
关于丈夫离世后涉及贷款的房屋处理方式如下：
1、若房屋贷款人在还贷过程中不幸离世，其合法继承人可申请办理借款人变更事宜，但须首先完成继承权公证书的制作；
2、如选择一次性结清贷款，只需凭借公证书便可支付完毕所有欠款，并办理完银行的还款手续即可；
3、若尚未取得房产证，仍需继续履行贷款义务，则需按照银行的相关规定重新提交贷款所需材料；
4、若已成功获取房产证，且已设定抵押，则需继续偿还贷款，直至全部还清为止，随后方可解除抵押，并依据公证书完成产权过户手续。
三、房贷全部还清，银行不给解押怎么办
你把贷款还完了之后，可得抓紧时间去办了解押手续哦。
通常来说呢，在还款完毕后的两个礼拜之内就完全足够了。
那还清房贷后应该怎么解押呢？下面我来给你细细道来：首先就是要记得及时去结清贷款哈！当你成功完成这一步的时候，拿出你之前收到的银行开具的贷款结清通知单，然后再去一趟你申请贷款的管理部或者分中心，他们会为你出具三份书面文件，叫做“关于解除房屋产权抵押的通知”。
其中一份你自己留下，另外两份交给我们就行啦。
接下来就是等待拿回《房屋他项权证》啦！你只需带上你自己的个人身份证和解押所需的相关资料，再次来到你们之前办理贷款的那个中心个贷科或者分中心，就能顺利拿到《房屋他项权证》，同时，中心个贷科或者分中心也会同交易中心一起为你出具一张名为《解押通知单》的文件喔。
最后一步嘛，自然是解押咯！你只要带着上面说到的那几种文件，按照要求前往当地市产权交易中心进行抵押房产的解押手续处理就好啦。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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来源：头条-房贷全部还清，银行不给解押怎么办，房贷还清不解押行吗