一、婚后的房贷离婚怎么办
婚后房贷在离婚时的处理情况如下：
（一）如果夫妻双方协商一致
1.可以约定房屋归一方所有，由该方继续偿还房贷，并且对另一方就婚后共同还贷部分及其增值部分给予补偿。例如，夫妻共同还贷10万元，房屋增值20万元，那么得到房屋的一方需要按照一定比例对另一方补偿。
2.也可以将房屋出售，所得款项先偿还房贷后，剩余部分由夫妻双方按协商好的比例进行分割。
（二）如果协商不成起诉到法院
1.法院一般会将房屋判归登记方所有，未登记的一方如果参与了婚后还贷，同样对婚后共同还贷部分及其增值部分享有补偿请求权。
2.若房屋是夫妻双方婚后共同购买，双方都有份额，法院可能会根据实际情况判决房屋的归属，然后确定房贷的承担方式，例如判决房屋归一方，房贷由该方承担，同时给予另一方相应的补偿；或者判决房屋变卖分割价款以偿还房贷并分割剩余财产等。
二、婚后房产证该加名字吗
婚后房产证是否加名字是一个较为复杂的问题，需要从多方面考虑。
从法律权益方面看，加名后房屋的产权归属会发生变化。如果房产证加上配偶的名字，在没有特别约定的情况下，房屋就从一方的婚前个人财产或者婚后个人财产部分转化为夫妻共同财产。这意味着在离婚分割财产时，配偶有权对该房屋主张相应份额。
从夫妻关系角度而言，加名可能会增进夫妻之间的信任和亲密感，体现双方对婚姻关系的投入和对彼此的认可。然而，也有一些情况需要谨慎对待。例如，房产可能是一方婚前通过自身努力购买，涉及到婚前个人财产权益的重大改变；或者房产存在贷款，加名可能涉及银行等第三方权益及复杂的手续流程。
总之，婚后房产证加名与否取决于夫妻双方的协商、对财产权益的考量、对婚姻关系的预期等多种因素，并没有一个绝对的答案。
三、离婚后的房贷怎么办
离婚后的房贷处理需要根据多种情况来确定。
如果房产是夫妻共同财产且房贷是夫妻共同债务，那么有以下几种常见处理方式。一是协商由一方继续承担房贷并给予另一方相应的补偿，比如房子归一方，这一方继续偿还房贷，同时按照房屋价值的一定比例补偿另一方。二是出售房屋，用售房款偿还房贷后，剩余款项再进行夫妻共同财产的分割。
如果房产是一方婚前财产，但婚后夫妻共同还贷，那么离婚时，共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。一般由产权登记一方对另一方进行补偿，房贷则由产权登记一方继续偿还。
另外，如果双方在离婚协议或者法院判决中对房贷有明确的约定，就按照约定执行。
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来源：临律-离婚后的房贷怎么办，2021离婚后房贷怎么办