一、有离婚证户口在家有土地可以分拆迁房吗
能否分得拆迁房需根据具体情况判断:
一是看当地拆迁政策。不同地区对于拆迁安置的规定存在差异,有些地方以户籍为主要依据进行安置,若户口在家且在当地有土地,按照此类政策,通常有获得拆迁房分配的可能;有些地方可能综合考虑房屋产权、居住情况等多方面因素。
二是关于土地权益。拥有土地权益可能会在拆迁补偿中占有一定优势。若土地在拆迁范围内,且根据相关规定土地权益人可获得相应安置补偿,那么持有土地的当事人就可能分得拆迁房。但如果土地并非此次拆迁补偿的考量因素,仅以此主张分房则较难得到支持。
三是婚姻关系变动。虽然持有离婚证,但户口在家且有土地,若符合当地政策中关于安置对象的条件,依然有可能分得拆迁房;若政策明确将离婚作为排除安置的条件之一,则可能无法分得。总之,要结合当地具体拆迁政策来确定。
二、有两两套拆迁房房子的离婚一人一套吗
在离婚时,对于两套拆迁房是否一人一套,需要根据具体情况来判定:
一是看拆迁房的性质。若拆迁房是夫妻共同财产,比如是在夫妻关系存续期间,因夫妻共同居住房屋拆迁所得,一般原则上会考虑平均分割,有可能是一人一套。但如果房屋价值存在明显差异,可能还需要进行差价补偿等调整。
二是看拆迁房的来源。如果其中一套拆迁房是一方婚前个人房屋拆迁所得,且拆迁政策明确是基于原房屋产权人的权益进行安置,那么这套房可能属于婚前个人财产,在离婚时不参与分割,另一方无权要求分得该套房屋。
三是看双方是否有特别约定。若夫妻双方在婚前或婚后对房产归属有书面约定,那么应按照约定来处理拆迁房的分配问题。总之,不能简单地认定两套拆迁房就一定是一人一套,需综合各种因素判断。
三、婚内一方还房贷离婚时可以索要补偿吗
在婚内一方还房贷的情况下,离婚时是否可以索要补偿,需分情况来看。
若房产是夫妻一方婚前购买,登记在其个人名下,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。因为婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产,另一方对共同还贷有贡献,有权获得相应补偿。
若房产是夫妻婚后购买,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。这种情况下,一方偿还房贷的行为是对夫妻共同财产的管理和处置,离婚时一般是对夫妻共同财产进行整体分割,通常不存在一方单独向另一方索要还房贷补偿的问题。
总之,婚内一方还房贷在离婚时能否索要补偿,关键要看房产的性质以及还贷资金的来源等具体情况,要依据相关法律规定和实际情况进行判断和处理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●有离婚证户口在家有土地可以分拆迁房吗
●有离婚证户口可以迁回娘家吗
●离婚户口分开还可以要土地吗
●有离婚证户口还在男方家房
●离婚户口还在拆迁有女方
●户口在离婚了有房分吗
●离婚户口分开了能申请宅基地吗
●有离婚证户口可以迁回娘家吗
●如果离婚户口还在本村有权分钱吗
●离婚后可以在户口所在地申请宅基地吗
●有两套拆迁房还能买房吗
●有两套拆迁房再买一套要交多少契税
●拆迁房两套算一套
●拆迁给两套房
●名下有两套拆迁房再买一套的话另外一套契税怎么收
●两套拆迁房再购房需要首付多少
●两套拆迁房几个房产证
●拆迁两套房能享受两次优惠面积吗
●拆迁房两套算几套房
●名下有两套拆迁房
来源:中国法院网-婚内一方还房贷离婚时可以索要补偿吗,夫妻一方还房贷离婚