一、房贷没还完房产证是正本吗
房贷没还完，房产证通常是正本。
在过去，存在将房产证抵押在银行的做法，但现在多数地区的操作模式已改变。即便房贷尚未还清，购房者从房产管理部门领取到的房产证就是正本。银行会在该房产证上进行抵押登记的标注，注明房屋已抵押给银行作为贷款担保。这一标注体现了银行对该房屋享有的抵押权。
购房者持有房产证正本，在房屋相关权益的行使上具有一定便利性。比如，可以正常进行房屋的居住使用。不过，在房贷结清前，未经银行同意，不能随意对房屋进行转让、再次抵押等处置行为，因为银行对房屋拥有优先受偿权。待房贷全部还清后，购房者需前往银行办理贷款结清手续，然后到相关部门办理解除抵押登记，此时房屋产权将不再存在抵押限制。
二、房贷没还完怎么拿房产复印件
若房贷尚未还完想要获取房产复印件，有以下常见途径：
其一，向贷款银行申请。通常在贷款时银行会留存房产相关资料，可联系经办贷款的客户经理，说明需求，按照银行要求提交申请及必要证明材料，如身份证、借款合同等。银行审核通过后，可能会为你提供房产复印件，并可能加盖银行公章以确认其真实性。
其二，前往不动产登记中心。携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明要获取房产复印件的原因，填写相关申请表格。不动产登记中心在核实身份信息后，依据规定流程，可为你提供该房产的复印件，此复印件同样具有相应法律效力。
不同地区的银行和不动产登记中心具体规定和操作流程或许存在差异，在办理前建议先电话咨询，准备好所需材料，以便顺利获取房产复印件。
三、房贷没还完可以换不动产证吗
房贷没还完通常是可以换不动产证的。
在我国，即使房屋存在未结清的房贷，只要该房屋具备合法的产权来源，满足办理不动产登记的相关条件，就能申请换发不动产证。
从流程上看，房屋权利人需准备好相关材料，如身份证明、购房合同、契税完税证明等，前往当地的不动产登记机构提出申请。登记机构受理后，会对提交的材料进行审核，核查房屋产权的真实性与合法性等情况。若审核通过，便会依法予以办理不动产证的换发手续。
不过，需注意的是，虽然能换发不动产证，但在房贷未还清前，房屋处于抵押状态。此时，不动产证上可能会有抵押登记的相关记载。并且，在整个抵押期间，未经抵押权人同意，房屋所有权人不能随意对房屋进行转让、再次抵押等影响抵押权实现的行为。
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来源：头条-房贷没还完可以换不动产证吗，房贷没有还清可以更换房产证姓名吗