一、负债60万怎么办房贷
负债60万仍想办理房贷是比较复杂的情况。
首先，银行在审批房贷时会查看你的负债情况、收入水平和信用状况等。如果负债60万但你的收入足够高，能够证明有足够的还款能力，那么还是有机会获批房贷的。例如，若月收入是负债月还款额加上预计房贷月还款额的数倍，银行可能会考虑放款。
其次，信用记录非常关键。如果这60万负债没有逾期等不良信用记录，会相对有利。若存在逾期等问题，房贷获批的难度将大大增加。
再者，部分银行可能要求你先偿还部分负债以降低负债比例后才考虑房贷申请。或者你可以寻找共同借款人，如配偶或父母，他们有稳定收入且负债较少的情况下，能增加房贷获批的可能性。
总之，负债60万办理房贷有一定难度，但并非完全不可行，需要综合多方面因素并积极与银行沟通协商。
二、负债怎么算房贷
负债计算房贷时需要考虑多个方面。
（一）房贷本金方面
1. 首先明确房贷的初始借款金额，这是最基本的负债部分。例如，贷款80万买房，这80万就是直接的负债本金。
2. 如果有提前还款情况，已偿还的本金部分从初始负债本金中扣除，剩余未还本金才是当前的负债本金。
（二）利息部分
1. 根据房贷合同约定的利率计算利息。例如，年利率为5%，按照单利或者复利（通常房贷是按等额本息或等额本金方式还款，是一种复杂的复利计算形式）计算出总利息，这部分利息也是负债的组成部分。
2. 在房贷存续期间，随着还款进程，已支付的利息部分不再计入负债，但尚未支付的利息依然是负债。
（三）相关费用
1. 有些房贷可能存在附加费用，如贷款手续费等，这些费用如果没有预先支付而是分摊到房贷还款中的，也应计入负债总额。
综上所述，房贷的负债计算要综合考虑本金、利息以及相关费用等多方面因素。
三、负债太高房贷怎么办
如果负债太高申请房贷，可能会面临一些挑战，但可以尝试以下方法。
（一）增加首付比例。这样贷款金额会相应减少，银行看到借款者需要承担的债务相对降低，可能会更愿意放贷。
（二）提供更多的收入证明。可以包括工资收入、奖金、兼职收入、租金收入等，向银行证明自己有足够的还款能力，即便负债较高，但收入足以覆盖房贷和其他债务。
（三）提前偿还部分债务。如果可能的话，先偿还一些高利息或者小额的债务，降低负债总额，这有助于改善个人的债务状况，提高房贷申请的成功率。
（四）寻找共同借款人。例如配偶、父母等，他们的收入和信用状况也可以纳入银行的评估范围，增加银行放贷的信心。
不过，不同银行的房贷政策存在差异，在申请房贷之前，建议详细咨询多家银行，了解他们对于负债高的借款者的具体要求和处理方式。
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来源：头条-负债太高房贷怎么办，负债过高如何申请房贷款