一、房贷没有还完可以赠送吗
房贷未还完的情况下可以赠送房屋，但存在一定限制和操作要求。
从法律层面讲，房屋所有人对自己的不动产依法享有处分权，有权将房屋赠送他人。不过，由于房贷未还清，房屋处于抵押状态，房屋产权并不完全归赠与人所有，银行对房屋享有抵押权。
未经银行同意直接进行赠送，可能违反贷款合同约定，银行有权追究赠与人违约责任，要求提前还清贷款。所以，通常需先获得银行书面同意。
若银行同意，可与受赠人签订房屋赠与合同，并办理相关公证手续。但在房贷还清前，无法办理房屋产权过户登记，受赠人不能取得完整产权。也可以先提前还清房贷，解除抵押后再进行赠与和产权过户，这种方式能顺利完成房屋所有权转移。
综上，房贷未还完可尝试赠送房屋，但需考虑银行意见和后续手续办理，以确保赠与行为合法合规。
二、房贷还没还清能赠送吗
房贷未还清的情况下，房屋可以赠送，但存在一定限制。
从法律层面看，根据《民法典》规定，赠与人对自己的财产依法享有处分权。不过，在房贷未还清时，房屋处于抵押状态，房屋产权受到限制，银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权。
若要进行赠与，通常需要经过银行同意。因为银行设置抵押是为了保障贷款债权的实现，未经银行同意转让抵押物可能影响其权益。如果银行同意赠与，可与银行、受赠人协商，重新约定还款方式、还款人等事项。受赠人继续偿还房贷，在还清贷款后办理解押手续，再办理房屋过户。
若银行不同意，赠与人需先还清房贷，解除抵押，使房屋恢复完整产权，才能将房屋赠与他人，办理过户登记。
此外，房屋赠与还涉及一系列手续和费用，如签订赠与合同、办理公证、缴纳契税等。
三、未还清房贷的房子可以赠送吗
未还清房贷的房子可以赠送，但存在一定限制和特殊要求。
从法律层面讲，房屋所有权人对房屋有处分权，理论上可将房屋赠送他人。不过，未还清房贷意味着房屋处于抵押状态，房屋产权不完全归产权人所有，银行拥有部分权益。所以，进行赠送需经过抵押权人即银行的同意。若未经银行同意擅自赠送，银行有权依据贷款合同追究产权人的违约责任。
若银行同意赠送，赠与人与受赠人需签订赠与合同，并办理相关公证手续。之后，要到不动产登记机构办理产权过户登记。但因房屋有抵押，过户前要提前还清贷款解除抵押，或者与银行协商，变更贷款合同主体，由受赠人继续偿还贷款。
总之，未还清房贷的房子赠送要先获银行许可，处理好贷款相关事宜，再按规定办理赠与和过户手续。
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来源：头条-未还清房贷的房子可以赠送吗，贷款未还清房子可以赠送给子女吗