一、已经跟银行签了房贷合同后还没放下之前可以不贷吗
与银行签订房贷合同后尚未放款，通常是可以不贷的，但需注意相关法律后果与流程。
从法律层面讲，房贷合同自双方签订时成立并生效，此时任意一方不履行合同义务都构成违约。若决定不再贷款，应及时与银行沟通协商。告知银行不想继续贷款的意愿，争取银行的理解与同意。若银行同意解除合同，双方需以书面形式明确约定，避免后续产生纠纷。
不过，即便银行同意，可能仍需承担一定责任。一方面，银行在审批贷款过程中付出了人力、物力成本，可能会要求支付一定的手续费或违约金。具体金额需依据合同约定来确定。另一方面，这种行为可能会影响个人在银行的信用记录，对今后的金融业务办理产生不利影响。
所以，在决定放弃贷款前，务必仔细评估可能产生的后果，并谨慎做出决策。
二、房贷款可以更改还款方式吗怎么改
房贷是否可以更改还款方式，取决于贷款银行的相关政策以及贷款合同的具体约定。
部分银行允许借款人在满足一定条件下更改还款方式。常见条件包括借款人信用良好、按时足额还款一定期限，且无逾期记录等。
更改还款方式的流程一般如下：
第一，向贷款银行提出申请。借款人需携带本人有效身份证件、贷款合同等相关资料前往贷款银行网点，向工作人员说明要更改还款方式的意愿。
第二，银行审核。银行收到申请后，会对借款人的还款能力、信用状况等进行评估，确认是否符合更改条件。
第三，签订协议。若审核通过，银行会与借款人签订相关变更协议，明确新的还款方式、还款计划等内容。
需注意，不同银行在政策、办理流程和收费等方面存在差异。有些银行可能收取一定的手续费用。建议借款人在办理前详细咨询贷款银行，了解具体要求和规定，避免后续产生不必要的纠纷。
三、房子迟迟不交房可以不还房贷吗
房子迟迟不交房，也不可以擅自停止还房贷。
从法律关系看，购房者与银行签订的房贷合同和与开发商签订的购房合同是两个独立的法律关系。房贷合同中，购房者有义务按照约定按时足额偿还贷款本息；购房合同里，开发商有按时交付合格房屋的责任。
若因房子未按时交付就停止还房贷，会构成对房贷合同的违约。银行有权按照合同约定，采取一系列措施，如收取逾期罚息、将不良记录上报征信系统，严重的可能会起诉购房者，要求提前收回全部贷款，甚至处置抵押房产。
面对房子迟迟不交房的情况，购房者应积极与开发商沟通，了解原因和预计交房时间，留存相关证据。若开发商存在违约行为，可依据购房合同的约定，通过协商、调解或诉讼等合法途径，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、解除合同等，以维护自身合法权益，但不能以不还房贷的方式来处理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●已经跟银行签了房贷合同后还没放下之前可以不贷吗?
●跟银行签了房贷合同后不贷了
●跟银行签完房贷合同 肯定放贷吗
●房贷合同签了,银行迟迟不放款
●房贷已经签了合同没有批可以换银行吗
●签购房合同银行贷款还没下来能违约吗
●买房贷款签了贷款合同,银行会不放款么
●跟银行签了房贷合同后不贷了
●房贷合同签了还没放款可以撤销么
●买房贷款合同签了之后银行未放款
●房贷款可以更改还款方式吗怎么改的
●房贷能修改还款方式吗
●房贷能不能改还款方式
●房贷可不可以改还款方式
●房贷可以变更还款方式
●房子贷款可以修改还款方式吗
●房贷是否可以变更还款方式
●房贷能变更还款方式吗
●房贷可以改变还款方式吗?
●房贷能不能改变还款方式
来源：头条-房子迟迟不交房可以不还房贷吗，房子迟迟不交房找哪个部门