一、房改房有契证吗
房改房通常有契证。契证是房屋产权的重要凭证之一，用于证明房屋的产权归属和交易情况。
在房改过程中，购房者取得的房改房一般会有相应的契证。契证记载了房屋的基本信息、产权人、交易价格等重要内容，是办理房屋产权登记、过户等手续的重要依据。
然而，也有可能存在一些特殊情况，例如某些房改房在办理过程中可能存在手续不齐全或其他问题，导致未及时办理契证。但这并不意味着房改房没有契证的可能性，只是在实际操作中可能会出现一些差异。
总之，一般情况下房改房是有契证的，但具体情况还需根据实际的房屋交易和办理手续来确定。如果对房改房的契证问题存在疑虑，建议咨询当地的房地产管理部门或专业的法律机构，以获取准确的信息和指导。
二、房改房有期限吗怎么算
房改房通常是有期限的。一般来说，房改房的土地使用年限按照出让土地使用权的最高年限计算，居住用地为70年。
从取得房产证之日起开始计算期限。如果是1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按照1990年5月19日国家土地管理局印发的《关于确定土地权属问题的若干意见》等有关规定，其土地使用年限应按国家规定的实际用途确定。
在土地使用期限届满前，房屋所有权人可以根据相关法律法规申请续期。具体的续期方式和费用等相关事宜，需依据当地的政策法规来确定。一般情况下，续期可能需要缴纳一定的土地出让金等费用。
三、房改房有期限吗现在
房改房通常是有期限的。一般来说，房改房的土地使用年限为70年，从土地出让之日起计算。然而，在实际情况中，房改房的产权性质较为复杂，部分房改房可能存在土地使用年限较短或其他特殊规定的情况。
对于已购公有住房（房改房），如果土地使用性质为出让，那么其土地使用年限与普通商品房相同，为70年。但如果土地使用性质为划拨，在办理土地出让手续并缴纳土地出让金后，其土地使用年限也为70年。
需要注意的是，当房改房的土地使用年限到期后，房屋所有人需要按照相关规定办理续期手续，具体的续期政策和费用等因地区而异。在购买房改房时，购房者应了解该房屋的土地使用年限等相关情况，以避免后续可能出现的问题。
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