一、新建商品房延期交付怎么赔偿
新建商品房延期交付的赔偿需依据具体情况而定。
首先，若购房合同中有明确约定延期交付赔偿条款，按照合同约定执行。通常会约定按已付房款的一定比例，比如每日万分之几来计算违约金，自约定交付期限届满次日起算至实际交付之日止。
其次，若合同没有约定，则按照相关法律规定处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。如果不解除合同，出卖人应当承担违约责任，赔偿额参照当地同地段同类房屋租金标准确定。
在实际操作中，购房者应及时收集相关证据，如购房合同、催告通知、房屋未能按时交付的证明等。若与开发商就赔偿问题无法协商一致，可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁等法律途径来维护自身合法权益。
二、商品房延期交付开发商应承担什么责任
商品房延期交付，开发商需承担以下责任：
一是违约责任。若购房合同中明确约定了延期交付的违约责任及违约金计算方式，开发商应依约向购房者支付违约金。比如合同约定每日按购房款一定比例支付违约金，开发商就需按此标准履行。若约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
二是赔偿损失责任。因延期交付给购房者造成实际损失的，如购房者因无法按时入住而额外支付的租金等费用，开发商应当予以赔偿。购房者需提供相关证据证明损失的存在及金额。
三是解除合同责任。若延期交付达到合同约定的解除条件，或经购房者催告后在合理期限内仍未交付，购房者有权解除合同。合同解除后，开发商需返还购房者已支付的购房款及利息，并承担违约责任。
开发商延期交付商品房，购房者应及时收集相关证据，通过协商、诉讼等合法途径维护自身权益。
三、商品房交房延期合同要赔多少
商品房交房延期的赔偿数额通常依据合同约定来确定。若合同中明确约定了延期交房的违约金计算方式，比如按日计算一定比例的房价款作为违约金，那么就按照该约定执行。
若合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据相关法律规定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
另外，如果因延期交房给购房者造成了实际损失，购房者能够举证证明该损失，且该损失合理，法院在审理时也可能会将此纳入考量范围，要求开发商予以赔偿。总之，具体赔偿数额需结合合同约定、实际损失等多方面因素综合判定，购房者可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
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