一、怎么签合租房内的租赁合同
1.如果两名租户计划分别承租房东提供的两个独立房间，我们强烈建议每位租户单独与房东签署租赁协议；
2.如若两位租户选择共用房东提供的单间公寓，那么他们应当与房东共同签署一份租赁协议，同时必须明确规定租住公寓内的一个独立房间；在此情况下，两位租户还需各自在所签署的租赁协议上依次签名确认；
3.倘若有第三方租户将其租赁的房屋转租给您，那么您必须首先获得房东的书面许可，并且必须与该第三方租户重新签署租赁协议。
二、没签租房合同可以要求退房吗
若租房过程中并未签订相应的合同，通常来说是有可能收回已支付的租金的。
在实际操作过程中，若双方未能就租赁期限达成书面形式的约定，则应被视为不定期租赁关系，此时，任何一方均可在合理期限内随时解除该合同，但需提前向另一方发出明确的解约通知。
在解除合同之后，您有权要求对方返还尚未使用的租金部分；如若对方拒绝归还，您可选择通过法律途径进行维权，例如提起诉讼或在双方达成仲裁协议的前提下申请仲裁。
三、对于租房合同到期房东不续签怎么办
当原承租人欲申请续租之时，需根据实际情形采取相应措施以确保租赁事宜的顺利进行。
具体可区分为以下三种情况进行考量处理：（一）若出租方在续租过程中提出合理且恰当的变更个别租赁条件之请求。
例如，倘若原先所定租金过于偏低，出租方有权适度上调租金标准。
若原承租人对此表示反对，即意味着其自愿放弃优先承租权，此时出租方可与其他潜在承租人展开洽谈，商议租赁事宜。
（二）若租约期满后，出租方并未提出任何新的租赁条件。
在此情况下，承租人仍按照原租约规定缴纳租金，且该等租金已获出租方认可，则可视作租赁关系得以延续，且此种租赁关系属于不定期性质。
除非出租方具备充分且合法的理由，否则不得随意终止此项租赁协议。
（三）若租约期满后，出租方无意愿继续出租该物业。
在未签订续租合同的前提下，承租人须将房屋归还至出租方手中。
若承租人在当地政府规定的或双方约定的期限内确实无法寻觅到合适的住房，出租方应给予承租人足够的时间寻找新居并完成搬迁工作，同时适当延长租赁期限。
此外，出租方亦负有道义责任协助承租人寻找合适的住房。
而承租人亦应遵守承诺，按时腾空房屋。
若承租人未能积极寻找新居及按时腾退现有房屋，出租方有权在当地政府许可的范围内适当提高租金水平。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的；原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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来源：临律-对于租房合同到期房东不续签怎么办，租赁合同到期房东恶意不续租怎么办吗