一、还没清贷想卖房怎么处理
尚未还清贷款的房屋若要出售，可按以下方式处理：
其一，提前还清贷款。卖家自筹资金或利用买家的首付款提前结清贷款，解除房屋的抵押状态，之后便可正常办理房屋产权过户手续。这种方式最为直接简便，能有效避免后续因贷款问题产生的诸多麻烦。
其二，转按揭。经贷款银行同意，将尚未还清贷款的房产转让给新的买家，并由新买家继续偿还贷款。但目前并非所有银行都支持转按揭业务，且办理流程相对复杂，需买卖双方与银行进行充分沟通和协商。
其三，办理资金监管。买家将购房款存入第三方资金监管账户，待卖家还清贷款、解除抵押并完成房屋过户后，再由监管账户将款项支付给卖家。此方式能保障买卖双方的资金安全，避免资金风险。
无论选择哪种方式，买卖双方都应签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，特别是关于贷款偿还、房屋过户等关键事项的约定，以确保交易顺利进行，维护自身合法权益。
二、还不起钱法院会拍卖房子吗
若债务人还不起钱，且债权人已通过合法程序获得生效法律文书确定债权，在债务人未履行还款义务时，法院有可能拍卖其房子。
当债权人向法院申请强制执行后，法院会对债务人的财产状况进行调查。若债务人名下有房产且该房产并非其唯一住房，或者虽为唯一住房但符合法定可执行条件（例如房屋面积远超合理居住需求等），法院可以依法对该房产进行查封、评估、拍卖。拍卖所得款项用于清偿债务。
若该房产是债务人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，也可根据具体情况执行。
不过，法院执行房产拍卖有着严格的法定程序，从立案执行、通知被执行人、选定评估机构进行房产价值评估，到确定拍卖机构、发布拍卖公告、组织实施拍卖等，每个环节都需遵循法律规定，以确保程序公正合法，保障各方当事人的合法权益。
三、还没有还清贷款可以卖房子吗
在尚未还清贷款的情况下，通常是可以卖房子的，但需要遵循一定的程序和满足相关条件。
其一，转按揭。若买家也需要通过贷款购房，可由买家向银行申请办理转按揭手续。在这种方式下，银行会对买家进行资质审核，审核通过后，原借款人（卖家）的贷款会转移到新借款人（买家）名下，由买家继续偿还剩余贷款，卖家则获得房屋出售款中扣除贷款本金及利息后的剩余部分。
其二，提前还贷后出售。卖家可自筹资金或通过向他人借款等方式，提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态。待房屋产权明晰后，再将房屋正常出售给买家，完成交易。
不过，需要注意的是，不同银行对于未还清贷款房屋的出售规定可能存在差异。在进行房屋买卖前，卖家应向贷款银行咨询具体的操作流程和要求，以确保交易的合法性和顺利进行。
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来源：临律-还没有还清贷款可以卖房子吗，没还完贷款能卖房子吗