资产拍卖佣金收费标准，土地拍卖佣金收费标准
大家好，由投稿人史昭来为大家解答资产拍卖佣金收费标准，土地拍卖佣金收费标准这个热门资讯。资产拍卖佣金收费标准，土地拍卖佣金收费标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房子拍卖佣金收费标准
拍卖场中有不少笋盘可淘，但关于拍卖物业的种种，你又知道多少？派派君整理了一些后台的读者疑问，在此一并解答。
问：如何参加拍卖？
答：现在都采用网络举拍方式进行拍卖了。一般来说，买家参加拍卖的程序如下：了解拍卖公告和标的资料详情——按要求的金额交付保证金——办理竞买手续（到广州产权交易所）—按要求的时间登陆参加网络拍卖竞价—竞拍成功——结算价款和佣金，如竞拍不成功的，保证金会原路退回。
以前要现场参与举牌竞投，现在则在网上拍卖
问：拍卖完成后，需要哪些资料办理过户？
答：拍卖完成后，竞买者需结清成交价款和佣金，而后等待法院通知领取裁定书和房管局回执，最后自行到房管局办理过户手续。
成功竞买后，买家需要交纳佣金
问：拍卖成功后，买家需要交多少佣金？
答：佣金，是按法院规定的比率来计算的。拍卖成交后，买受人须在三日内按规定向拍卖行支付拍卖佣金。拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5%；成交价在200万至1000万元的，收取佣金比例为3%；成交价在1000万元至5000万元的，收取佣金比例为2%；超过5000万元至1亿元的，收取佣金比例为1%；超过1亿元的部分收取佣金比例为0.5%。
竞投法院拍卖的物业，要求一次性付款
问：拍卖的房子，如何付款？
答：法院拍卖的物业，都要一次性交款，付款时间按法院要求，一般不超过十日，成交价款按成交确认书上的要求直接汇到广州产权交易所或者法院的账户上。
问：拍卖的房子，可以按揭贷款吗？
答：法院不接受按揭购买。
（特别感谢：广东衡益拍卖行提供专业咨询）
（编辑：陈玉霞）
佳士得拍卖佣金收费标准
法拍房竞拍中，保证金是一项重要的支付款项，它究竟有哪些规定？代表着什么意义？本文可帮助竞拍者全面了解在法拍房交易中保证金的相关概念。
一、保证金的定义与作用
法拍房交易中的保证金，是指购房者在竞拍前需要交纳的一笔款项，用于证明支付能力，一旦竞拍成功，可以及时支付尾款，保障交易的顺利进行。同时，购房者表明自己对法拍房的真实意向和竞拍诚意，有利于避免无谓的恶意竞拍。
除此之外，如果购房者在竞拍成功后无法支付尾款，保证金将被没收，这可以减少流拍损失，保护其他参与竞拍的购房者利益。
二、保证金缴纳标准
法拍房保证金的收取标准主要依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条，根据该规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产时，竞买人需要在拍卖前向人民法院预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
如果申请执行人参加竞买，可以不预交保证金；若竞买人应当预交保证金而未交纳，则不得参加竞买。
三、保证金缴纳流程
保证金是用户参加竞拍的凭证，如竞拍者有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
标的物详情页点击“交保证金报名”/“立即报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东/阿里账号的用户，先登录账号，并确认竞拍者账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册账号，并完成实名认证后，转账的方式缴纳保证金。
下图为阿里大额支付流程案例：
四、保证金的处理
▍保证金的返还
A：用户未成功竞拍标的物保证金将会被全额退还给购房者，一般应在三日内退还竞买人。
B：拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护资金安全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需竞拍者自行提交准确的原汇款账户信息，拍卖平台将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），具体到账时间以银行信息提示为准，冻结期间不计利息。如交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，可以联系京东/阿里资产交易客服专线。
▍保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东/阿里拍卖平台结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。
▍保证金的扣除
竞拍成功后，拍卖平台依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成，但无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
五、总结
法拍房交易中的保证金是购房者必须了解的重要概念，它是购房者诚意竞拍和支付能力的体现，也是交易安全和顺利进行的保障。竞拍者参与法拍房交易时需遵守相关规定，可咨询拓银资产，以确保交易顺利完成！
书画拍卖佣金收费标准
从申请到执行：完整费用清单+减免政策+省钱技巧
很多人以为申请强制执行是“免费”的，实际上法院会收取多项费用，但部分费用可以申请减免！本文结合最新司法解释和全国法院收费标准，详细拆解强制执行各环节费用，助你避坑省钱。
一、法院收取的“官方费用”1. 执行申请费（必交项）（1）收费标准案件类型 | 收费标准 | 计算公式 | 法律依据 |
财产案件 | 按执行金额分段累加 | 1万元以下：50元 | 《诉讼费用交纳办法》第14条 |
非财产案件 | 固定收费 | 50-500元 | 《民诉法解释》第207条 |
执行和解 | 减半收费 | 按上述标准50%收取 | 《诉讼费用交纳办法》第38条 |
典型案例：
张某申请强制执行货款50万元，需缴纳执行费：
50万×1% = 5000元（若达成和解，只需交2500元）
查控项目 | 收费标准 | 操作要点 |
银行账户 | 无收费（法院通过系统查询） | 需提供具体开户行信息 |
不动产 | 50-200元/件 | 需提交产权证号 |
车辆 | 30-100元/辆 | 需提供车牌号 |
股权 | 100-500元/次 | 需提交企业注册信息 |
避坑提示：
查控费一般由法院承担，但申请人主动要求扩大查控范围的需自费3. 财产处置费（执行到位才产生）（1）评估费收费标准：评估价×0.1%-0.5%（具体由评估机构协商）最低收费：500元起（《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第6条）（2）拍卖佣金司法拍卖：成交价×5%（网络拍卖平台收取）传统拍卖：成交价×10%（拍卖机构收取）典型案例：
某房产评估价100万元，通过司法拍卖以80万元成交：
调查方式 | 费用范围 | 操作建议 |
律师调查令 | 500-3000元/次 | 优先通过法院调取 |
商业调查公司 | 2000-1万元/次 | 需签订书面合同 |
公证取证 | 200-1000元/次 | 用于固定电子证据 |
省钱技巧：
通过企查查/天眼查免费获取部分企业信息申请法院出具《调查令》调取银行流水2. 执行异议成本程序类型 | 费用标准 | 注意事项 |
执行异议之诉 | 按财产案件标准收费 | 需在15日内提交书面异议 |
执行回转 | 按实际损失金额收费 | 需提供充分证据 |
典型案例：
李某提出执行异议被驳回后提起诉讼，法院按争议金额20万元收取诉讼费：
20万×2.5% = 5000元（败诉方承担）
适用对象 | 减免条件 | 法律依据 |
低保户 | 提供低保证明 | 《诉讼费用交纳办法》第44-47条 |
残疾人 | 持残疾证+收入证明 | 《残疾人保障法》第60条 |
特困企业 | 提供破产证明 | 《最高人民法院关于对经济确有困难的当事人予以司法救助的规定》 |
数据参考：
2023年全国法院司法救助案件中，执行类案件减免率达38%
方式 | 适用场景 | 成本对比 |
执行和解 | 被执行人有还款意愿但短期困难 | 节省评估拍卖费+执行费 |
执行担保 | 被执行人提供抵押物 | 可暂缓执行费缴纳 |
保险代偿 | 购买诉讼保全保险 | 保费=执行金额×0.3% |
费用项目 | 计算方式 | 金额 |
执行申请费 | 80万×1% = 8000元 | 8000元 |
评估费 | 80万×0.3% = 2400元 | 2400元 |
拍卖佣金 | 64万×5% = 32000元（假设成交价80%） | 32000元 |
合计 | —— | 42400元 |
费用承担：
若被执行人全额履行：由被执行人支付42400元若部分履行：按实际到位金额比例分摊总结与建议费用可协商：对困难申请人可申请缓减免成本可控：通过和解、保险等方式降低支出证据为王：保留所有缴费凭证用于执行回转艺术品拍卖佣金收费标准
法拍房因其价格优势备受购房者关注，但在竞拍成功后，购房者需承担一系列费用。本文将详细介绍法拍房交易过程中需要缴纳的费用，帮助购房者全面了解法拍房交易成本，为您的购房之路保驾护航。
购房者的福音：一文读懂法拍房交易中的各项费用！
一、法拍房交易过程中的费用
竞拍保证金：在参与法拍房竞拍前，购房者需按照拍卖公告规定缴纳竞拍保证金。竞拍保证金一般为起拍价的5%-10%。若竞拍成功，保证金将抵扣部分成交款;若竞拍失败，保证金将在拍卖结束后退还给购房者。
成交款 成交款是指购房者竞拍成功后，需支付给法院的购房款。成交款包括拍卖成交价、拍卖佣金、其他杂费等。以下为详细费用介绍：
(1)拍卖成交价：即竞拍成功时的最终出价。
(2)拍卖佣金：根据相关规定，拍卖机构会向买受人收取成交价的1%-5%作为佣金。
(3)其他杂费：包括公告费、评估费、拍卖师费用等，具体费用根据实际情况而定。
交易税费 法拍房交易过程中，购房者需承担以下税费：
契税、印花税、个人所得税等
二、如何降低法拍房交易成本?
了解政策：关注当地政策，了解各项税费优惠政策，降低交易成本。
选择专业机构：与度标法拍网合作，为您提供一站式服务，节省时间和精力。
谨慎报价：在竞拍过程中，合理报价，避免盲目竞价，降低购房成本。
总之，法拍房交易过程中，购房者需承担一系列费用。通过度标法拍网了解这些费用，有助于购房者更好地规划购房预算，顺利实现购房目标。在参与法拍房竞拍时，购房者应谨慎行事，确保交易过程顺利进行。
购房者的福音：一文读懂法拍房交易中的各项费用！
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