一、没有签订合同的定金可以退还吗
没有签订合同，定金能否退还需依据具体情形判定。
若交付定金方按约定履行了相关义务，因收受定金方原因未签订合同，收受定金方应双倍返还定金。例如，交付定金方依约准备签订合同，而收受方却无故拒绝签约。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，定金应予以返还。比如因不可抗力等客观原因，致使双方无法按原计划签订合同。
但如果交付定金方自身原因导致未签订合同，那么定金一般不予退还。比如交付定金方临时反悔不想签合同了。
总之，没有签订合同不必然意味着定金能退还或不能退还，关键在于未能签订合同的原因，以及双方对定金的具体约定等情况。需结合实际情况，依据法律规定和公平原则来确定定金是否退还以及退还的具体数额。
二、只签订定金合同后可以退吗合法吗
定金合同签订后，定金能否退还需依据具体情形判断是否合法：
其一，若因收受定金一方原因未能履行约定债务，比如卖家毁约不卖房屋，收受定金方应双倍返还定金，这种退还合法合理。
其二，若是给付定金一方原因不履行约定债务，例如买家突然不想买房，那么无权要求返还定金。这是为了维护定金罚则的严肃性，保障交易的稳定性和可预期性。
其三，若因不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，比如不可抗力致使交易无法进行，此时定金应当退还。
总之，只签订定金合同后定金的退还问题要结合违约情形、是否存在不可抗力等多种因素来判定，符合法定情形的定金退还才具有合法性。在交易过程中，建议各方明确自身权利义务，尽量避免纠纷发生。
三、交了定金和首付没有签合同能退吗
交了定金和首付没签合同能否退还，需依据具体情形判定。
定金方面，若因购房者自身原因，如突然不想买房等主观因素导致最终未能签订合同，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则丧失定金返还请求权。
若因卖方原因，比如房屋存在质量问题、虚假宣传等，导致无法签订合同，购房者有权要求卖方双倍返还定金。
首付退还问题，若未签合同不可归责于购房者，如卖方未按约定提供合同文本、合同条款存在重大不合理等，购房者可主张退还首付。若因购房者自身违约导致交易无法进行，卖方可能会扣除部分费用后退还首付，具体退还比例需根据双方协商或实际损失情况确定。
总之，交了定金和首付没签合同能否退还，关键看未能签订合同的责任归属，建议购房者收集相关证据，必要时通过协商或诉讼维护自身合法权益。
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来源：头条-交了定金和首付没有签合同能退吗，交了定金没付首付怎么办