一、买卖安置房合同是否无效
买卖安置房合同的效力不能一概而论，需根据具体情况分析：
一是若安置房已取得完全产权，即已办理房产证等相关产权登记手续，此时买卖该安置房的合同通常是有效的。因为在这种情况下，安置房的产权清晰，权利人有权对其进行处分，买卖行为符合法律规定的合同生效要件。
二是若安置房尚未取得完全产权，例如还未办理房产证，这种情况下签订的买卖合同效力存在一定争议。部分观点认为，由于产权未完全确定，出卖人还未真正取得处分权，此时签订的合同可能被认定为效力待定。但也有观点认为，只要合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同应认定为有效，只是在产权办理前，合同可能无法实际履行。
总之，判断买卖安置房合同是否无效，关键要看安置房的产权状况以及合同是否符合法律规定的生效条件。
二、房屋买卖合同认定无效
房屋买卖合同被认定无效的情形有多种。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如卖方故意隐瞒房屋已抵押的事实，导致买方利益受损且涉及国家利益时，合同无效。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假房屋买卖合同，损害债权人利益，该合同无效。
三是以合法形式掩盖非法目的。比如名为房屋买卖，实际是为了规避限购政策等非法目的而签订的合同，会被认定无效。
四是损害社会公共利益。若房屋买卖涉及违法建设、违规改造等影响公共安全或公共利益的情况，合同无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。像未取得房屋产权证书而进行的房屋买卖，违反相关法律规定，合同可能无效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、房子买卖合同多久会无效
房子买卖合同的无效时间并非由固定时长来确定，而是根据不同情形判断：
一是存在法定无效事由时，合同自始无效。例如，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。只要存在这些情形，合同从订立之时起就不具有法律效力。
二是附解除条件或期限的合同。若当事人约定了合同解除条件，当条件成就时，合同失效；若约定了解除期限，期限届满时合同失效。比如，双方约定若房屋在一定期限内未通过特定验收标准，合同即解除，那么当该期限内房屋未通过验收时，合同此时失效。
三是当事人协商一致解除合同，达成解除协议时，合同失效。
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