一、还未结婚买房写名字好吗
在未结婚时买房写名字是一个比较复杂的情况，具有不同的影响。
（一）写双方名字的情况
1.从产权角度看，房子属于双方共有财产。这意味着在后续涉及房产处置如买卖、抵押等时，需要双方共同同意。如果双方感情稳定且有共同购房的意愿，这样做可以体现双方对房产权益的共享，也给双方一定的安全感。
2.从风险角度看，如果一方出现债务问题，可能会导致房产被牵连。
（二）写一方名字的情况
1.若写一方名字，房子产权归登记方所有。出资方如果不是登记方，需要保存好出资证据，例如银行转账记录等，以证明自己对房产的实际投入，避免日后可能出现的产权纠纷。
2.如果是一方单独出资购房并登记自己名字，这属于个人财产，但如果婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分以及增值部分，另一方在离婚时可能有权要求补偿。
未结婚时买房写名字各有利弊，双方应根据自身的财务状况、感情状况等综合考虑后作出决定。
二、房产证婚后单独所有怎么办
如果房产证婚后单独所有，需分情况来看：
（一）一方婚前全款购房
这种情况下，即使房产证是在婚后取得，由于购房款是婚前个人财产支付，该房产仍属于一方的个人财产，另一方无权分割。不过，婚后房产的增值部分等情况可能存在特殊的司法认定情况。
（二）婚后一方父母出资为子女购买且登记在己方子女名下
这在法律上视为对自己子女一方的赠与，该房产属于这一方的单独所有，不属于夫妻共同财产，另一方在离婚等情况下不能要求分割。
（三）夫妻双方约定房产为一方单独所有
如果夫妻双方通过书面协议明确约定房产为一方单独所有，只要该协议符合法律规定的形式和实质要件，那么该房产就按照约定为单独所有。但这种约定不能损害第三人的合法权益。
若在房产的单独所有问题上产生争议，可以通过协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定进行判定。
三、婚后房产证上面可以加妻子的名字吗
婚后房产证上可以加妻子的名字。
从法律角度来看，这属于房产的变更登记行为。如果房产为夫妻一方婚前个人财产，婚后加上妻子名字，视为一方对另一方的赠与，房产会转变为夫妻共同财产。在办理加名手续时，通常需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到房产登记管理部门提出申请，按照管理部门的要求填写申请表、提交相关材料，经审核通过后即可办理。
需要注意的是，不同地区的房产登记部门在具体办理流程和要求上可能存在一定差异，但总体原则是遵循夫妻双方的意愿，依法进行房产所有权的变更登记，以保护夫妻双方在房产方面的权益。
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