一、他人可以拿着房产证私自做变更吗
并不可行；擅自修订房地产权属证书上的房主姓名，将会导致侵权责任的产生。
除非得到本人明确许可，否则任何形式的擅自修改房屋产权证明皆为非法之举。
擅自更改房地产权属证书上的房主姓名，还会触发违约责任的发生。
违约责任所涉及的承担形式包括：
（1）支付违约金：这种方式具体表现为在合约签署者未能按约履行或履行不当的情况下，向另一方收取约定好的金额作为赔付。
（2）损害赔偿金：当其中一方由于另一方的违约行为遭受物质损失时，违约一方需按照法律规定进行相关经济补偿。
（3）强制执行：即国家司法机构根据法律程序对未履行的合同强制执行，迫使违约一方在规定期限内满足履行合同的需求。
在涉及个人合法权益方面，国家对此类权益的保护非常周全。
即便是在他人不知情的前提下试图对房产证上的姓名进行变更，这一尝试也是无法做到且不被允许的。
因为整个过程都必须在所有产权拥有者携带必要证件且均在场签字表示同意的情况下方可进行，只有经过这样的流程，房产管理局才能够完成权限内的相关手续。
二、房产证取消一个人的名字收费吗
在房产证上撤销某位产权人的姓名时，确有必要支付相关手续费用。
这是因为在房产证上撤消某人的名字，实质上意味着我们正在对不动产登记簿进行变更操作，必须向当地的房屋产权管理部门提出申请并办理变更登记手续。
在此过程中，我们需缴纳相应的登记费用，该费用将按照具体的申请事项进行计费，即以每份证书为单位进行收费。
具体而言，如果申请人为个人，则每份证书需缴纳50元的登记费用；若申请人为单位，则每份证书需缴纳80元的登记费用。
三、集体房产证的房子拆了怎么赔
赔偿方法有以下几个步骤：首先，违章建筑和过期的临时建筑是不给钱的哦。
拆房子的话，自家宅基地的住宅房屋可以用钱补，也能换新房或者自己动手盖。
还有就是，如果你家里有人在做生意，那么拆迁的时候要给他们一笔钱作为赔偿，这个钱包括了房子的损失费、停工封店的损失费，还有设备安装调试等等的费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●他人可以拿着房产证私自做变更吗违法吗
●房产证别人可以私自过户吗
●用别人的房产证可以办理营业执照吗
●别人可以拿我的房产证去做私人抵押嘛
●别人可以拿着你的房产证,和资料卖房子吗
●用别人的房产证可以做什么
●自己的房产证别人可以抵押吗
●房产证别人可以私自过户吗
●可以用他人的房产证办理贷款吗
●拿别人的房产证可以卖吗
●房产证取消一个人名字要交税吗
●房产证上取消一个人的名字
●房产证取消一个名字需要哪些东西
●房产证上取消一个名字需要花多少钱
●房产证取消一个人名字怎么写申请
●2021年房产证上取消一个名字步骤
●房产证销一个人的名字要钱吗
●2021年房产证上去掉一个人的名字要钱吗
●房产证上取消一个名字费用
●房产证要取消一个人的名字可以吗
来源：中国法院网-集体房产证的房子拆了怎么赔，集体房产证拆房的赔偿