一、买的二手房采光不好怎么维权
可通过法律诉讼维护权益。
对于侵犯采光权的赔偿，尚未有统一规定。
因为采光权受损不仅涉及财产权，也直接侵害了人体健康、人身自由等人格权和其他权利。
因此，采光权侵权实际上是多种侵权行为的结合，赔偿应涵盖以下方面：因阳光遮挡导致电费、采暖设备增加的费用；健康补偿费；视觉污染费；以及因采光损失造成的房屋价值降低等。
二、卖二手房什么时候网签
在二手房交易流程中，网签环节具有至关重要的地位。
这个环节主要负责确保同一套房产不会同时卖出给多位购房者，进而保证整个交易过程的安全性与透明度。
相较于传统的线下流程，在线上进行的网签程序更加简单便捷，通常会涉及以下几个步骤：首先，签署房地产中介服务合同；其次，公开房源信息；接着，签订买卖合同；然后，选择交易资金监管以及合作银行等。
值得注意的是，以上所有步骤均可在网络平台上完成。
除此之外，该系统还提供了各环节的信息反馈功能，方便用户查询和统计存量房房源信息、成交数据等相关信息。
关于具体的时间节点，一般来说，在交易细节协商妥当并准备支付定金之时便可启动网签程序。
换言之，当买卖双方对于交易条款达成共识，并做好支付定金的准备工作后，即可着手进行线上签约的流程。
这一步骤的顺利完成，标志着交易双方正式步入房屋买卖的实质性阶段，为接下来的过户、贷款等手续打下坚实的基础。
三、二手房都有评估价吗
关于二手房交易能否进行评估及是否需要经过评估这一问题，答案并非固定不变。
根据我国现行有效的《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第三十四条明确指出，我国已经建立了严格的房地产价格评估机制。
在实际操作中，房地产价格评估应始终坚持公正、公平、公开的原则，同时严格依据国家制定的相关技术标准与评估流程，以基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格作为基础，参考当地市场价格进行科学合理的评估。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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来源：临律-二手房都有评估价吗，买二手房子有评估费这项服务吗