一、房子按揭买的房产证在哪
在不同情况下，按揭买房的房产证所处位置有所不同：
一是在购房者手中。现在大多数银行在办理房屋按揭贷款时，不再扣押房产证。购房者在与银行签订抵押合同后，办理完房屋产权登记手续，即可领取房产证，只是该房产已在房产管理部门办理了抵押登记，限制了房产的部分交易权利，银行作为抵押权人享有优先受偿权。
二是在银行手中。以前部分银行会留存房产证原件作为抵押物，待购房者还清贷款后再归还。不过这种做法现在已较少见。
三是在房产管理部门。若购房者需要办理房产相关的其他手续，可能房产证会暂存于房产管理部门。总之，购房者可先向贷款银行咨询确认房产证的具体位置，若有需要，可在符合规定的前提下向银行申请借阅或办理相关手续。
二、房产证种类有哪些
房产证主要有以下几种：
一是商品房房产证。这是购房者通过购买房地产开发商开发建设的商品房，在办理相关登记手续后取得的产权证书，用以证明其对该商品房拥有合法的所有权。
二是经济适用房房产证。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。购房者购买经济适用房后，依法办理房产证，不过在上市交易等方面会受到一定限制，通常有一定的限售期限等规定。
三是房改房房产证。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。职工取得房改房后，也会有对应的房产证。
四是自建房房产证。农村村民在集体土地上自行建造房屋，或者城市居民在合法取得的土地上自行建造房屋，经相关部门审批和登记后，可获得自建房房产证。
三、房产证与登记簿谁的效力大些
在房产证与登记簿的效力比较中，登记簿的效力更大。具体分析如下：
- 从法律规定来看：根据我国相关法律法规，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理，它对不动产的自然状况、权属状况等事项进行全面、准确的记载，具有权威性和公信力。
- 从证据效力来看：房产证，即不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。但需要明确的是，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；若记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
- 从实际作用来看：登记簿的记载更为全面和准确，它是不动产登记的原始记录，能够反映不动产权利的真实状态。而房产证只是基于登记簿记载内容向权利人颁发的一种凭证，其作用主要是方便权利人持有和使用，作为其享有物权的一种证明文件。
总之，不动产登记簿的效力高于房产证，在涉及不动产权利归属和内容的认定时，应以登记簿的记载为准。
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