一、如果房子交了订金不想买了怎么办
如果交付房子订金后不想买了，首先需明确“订金”的性质。订金与定金不同，订金在法律上并非严格的担保方式。
若因自身原因不想购买，在未签订正式购房合同且无特殊约定的情况下，可尝试与卖方协商退款。向卖方诚恳说明不想购买的原因，争取对方理解，看能否退还全部或部分订金。
倘若已签订认购协议等相关文件，需仔细查看其中关于订金退还的具体条款。若协议明确规定因购房者自身原因放弃购买，订金不予退还，那么就可能面临无法拿回订金的风险。不过，即便有此类约定，若能证明卖方存在违约行为，比如提供的房屋信息不实、房屋质量有重大问题等，仍可主张退还订金，甚至要求卖方承担违约责任。若协商不成，可考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、如果房子定了不买可以退定金吗
关于房子定了后不买能否退定金，需视具体情况而定。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如不可抗力、政府政策调整等，出卖人应当将定金返还买受人。
若是买受人自身原因，如临时改变主意不想买了，无正当理由拒绝签订购房合同，这种情况下定金一般不予退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，买受人违约不履行合同义务，出卖人有权没收定金。
而要是出卖人存在违约行为，比如房屋质量有重大问题、隐瞒房屋真实情况等，致使买受人不愿意购买，那么买受人不仅可以要求退还定金，还可能根据法律规定，要求出卖人承担相应的违约责任，赔偿损失。
总之，房子定了不买能否退定金，关键在于导致交易无法继续的原因归属哪一方。
三、如果房子交了定金又不想买了会怎么样
若房子交付定金后不想购买，可能产生以下法律后果：
首先，定金罚则适用。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以，这种情况下开发商或卖方通常有权不退还已收取的定金。这是为了保障交易的稳定性与诚信原则，约束购房者履行合同约定。
其次，可能涉及违约责任。若购房合同中除定金条款外，还约定了其他违约责任，那么购房者除损失定金外，可能还需承担其他违约责任，比如按照合同约定支付一定比例的违约金，具体金额依合同条款而定。
再者，卖方可能采取法律手段。若卖方因购房者违约遭受较大损失，且协商无果，可能会通过诉讼等法律途径维护自身权益，要求购房者赔偿损失。
因此，在交付购房定金前，务必谨慎考虑，充分评估自身购买意愿和经济能力，避免因随意反悔而遭受不必要的经济损失。
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来源：中国法院网-如果房子交了定金又不想买了会怎么样，房子交了定金现在不想要了,以后的钱还要交吗