一、房子交了2万定金不想要了怎么办
房子交了2万定金后不想要，需考虑定金性质和相关法律规定来处理。
若为违约定金，根据法律，交付定金方违约，收受方可不返还定金。所以这种情况下，不想买房，2万定金通常无法拿回。不过，可尝试与开发商或卖方协商。若能证明开发商存在过错，如未取得预售许可证、虚假宣传、擅自变更规划等，购房者有权要求返还定金，甚至可主张双倍返还。
若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，如政策变动、不可抗力等，购房者可要求返还定金。例如，在购房过程中，突然出台限购政策，使购房者失去购房资格，这种情况就属于不可归责于双方的事由。
若想减少损失，应尽快与对方沟通，收集对方违约的证据，以争取退还定金。若协商不成，可考虑通过法律途径维权，向法院起诉，要求对方返还定金，但需承担一定的诉讼成本和时间成本。
二、老房子拆了能重建吗现在
老房子拆了能否重建，需分情况判断。
若老房子所占土地为集体土地，在符合相关规定时可重建。首先，要拥有合法的宅基地使用权，且一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过当地规定标准。其次，重建需取得相关审批手续，一般要向村委会提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，重建要遵循乡村规划，不能随意改变房屋的位置、面积、高度等。
如果老房子位于国有土地上，重建相对复杂。要查看土地性质和规划用途是否允许建设住宅。通常要向当地规划和自然资源部门、住房和城乡建设部门等提交重建申请，经过一系列审批，包括规划许可、施工许可等，审批通过后才可重建。
此外，还需考虑房屋是否属于文物保护范围、是否在拆迁红线内等情况。若在保护范围内或拆迁红线内，一般不允许重建。总之，老房子拆了能否重建要依据具体情况，按规定程序办理相关手续。
三、房子交了2万定金可以退吗
房子交了2万定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因开发商原因，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，导致合同无法签订或履行，购房者有权要求退还定金，并且还可能要求开发商承担相应赔偿责任。因为按照法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
要是因为购房者自身原因，如购房者反悔不想买房了，在这种情况下，开发商通常有权不予退还定金。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可以要求退还定金。
若遇到定金退还纠纷，双方应先协商解决。协商不成的，购房者可收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
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