一、巴中买楼定金可以退吗
在巴中买楼定金能否退还,需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致无法签订购房合同,如开发商存在欺诈、虚假宣传等违规行为,购房者有权要求退还定金。根据相关法律,收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。
若因购房者自身原因不想购房,如临时改变主意等,定金通常不予退还。因为定金合同遵循“定金罚则”,给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。
若因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等导致合同无法签订,定金应当退还。这种情况下,双方都不存在过错,所以定金应返还给购房者。
总之,在巴中买楼定金是否可退要结合具体情况,遵循相关法律规定来判定。若遇到纠纷,可通过协商或法律途径解决。
二、在培训机构交钱交了定金能退吗
在培训机构交了定金是否能退,需依据具体情况判断。
若因培训机构原因致使合同无法履行,如机构突然停业、课程内容与宣传严重不符等,根据定金罚则,培训机构应双倍返还定金。因为其违约行为使消费者权益受损,消费者有权要求退还定金并获得相应赔偿。
若因消费者自身原因不想继续参加培训,要求退还定金一般较为困难。定金具有担保合同履行的作用,消费者违约,定金通常不予退还。不过,消费者可尝试与培训机构协商,说明自身特殊情况,看能否部分退还。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由导致合同不能履行,如发生自然灾害、政府政策调整等,消费者可要求退还定金。此时双方均无过错,定金应予以返还。
消费者需查看与培训机构签订的合同条款,明确定金相关约定。若协商无果,可向消协等相关部门投诉,或通过法律途径维护自身权益。
三、定金在民法典多少条
定金相关规定主要在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条至第五百八十八条。
第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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