一、安置房后买商品房算二套房吗
判断安置房后买商品房是否算二套房，需依据具体情况。
首先，若安置房没有进行产权登记，在房屋产权管理系统中无相关记录，此时购买商品房，通常不算二套房。因为认定二套房一般以房屋登记信息为重要依据，无登记则难以认定已有一套房。
其次，若安置房已完成产权登记，在房屋产权管理部门能查到相关产权信息，那么后续购买商品房，大概率会被认定为二套房。这是因为在认定二套房时，会将名下已登记产权的房屋纳入考量范围。
此外，不同地区对于二套房的认定标准存在差异。有些地区除了看房屋产权登记情况，还会结合贷款记录等因素。若购买安置房时有过贷款记录，即便安置房未登记或登记情况特殊，购买商品房时，基于贷款记录，也可能被认定为二套房。具体应以当地房地产政策及相关规定为准。
二、安置房不动产权证可以买卖吗现在
安置房不动产权证的房屋能否买卖，需分情况判断。
首先，若安置房已取得完整产权，即不动产权证，且当地政策对其交易无禁止性规定，那么此类安置房可以买卖。买卖双方达成合意后，需签订合法有效的买卖合同，并按规定办理房屋产权过户登记手续，以完成房屋所有权的转移。
其次，若安置房虽取得不动产权证，但当地政策规定在一定期限内限制交易，比如限制上市交易期限未满，那么在该期限内不能进行合法买卖。此时进行交易，不仅交易行为可能不受法律保护，还可能引发诸多法律风险和纠纷。
最后，还有部分安置房即便取得不动产权证，可能因存在特殊性质或政策要求，明确禁止对外买卖。所以，要确定安置房不动产权证房屋能否买卖，需充分了解当地相关政策及房屋具体情况，避免盲目交易带来法律风险。
三、怡房钱安置房算首套房吗
判断安置房是否算首套房，需视具体情况而定。
首先，若此前没有其他房产登记记录，且该安置房的产权登记情况符合当地首套房认定标准，通常可认定为首套房。比如，当地规定以家庭为单位，名下无自有产权住房的，新购房产算首套房，而此安置房是家庭唯一房产，就可能符合首套房定义。
其次，若此前有过房产买卖、赠与等行为，且在房产管理部门有相关登记信息，那么即便该安置房是首次取得，也可能不算首套房。
再者，部分地区对于安置房的产权性质有特殊规定。如果安置房性质特殊，如有限产权等，其首套房认定规则可能与普通商品房不同。有的地区规定，只有完全产权的住房才纳入首套房认定范围，若安置房产权不完全，可能不算首套房。要确切判断安置房是否为首套房，建议前往当地不动产登记部门或相关房产管理机构进行详细咨询和查询。
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来源：中国法院网-怡房钱安置房算首套房吗，安置房算二套房交多少税