一、名下有两套安置房再买算首套房吗
判断名下有两套安置房再买是否算首套房，需从不同情况分析。
首先，看当地的房产认定政策。部分地区仅以是否有产权登记住房为标准，若安置房已完成产权登记，那么再购买住房通常不算首套房。因为相关部门在查询住房情况时，会将已登记的安置房计算在内，后续购房会被视为二套房及以上。
其次，考虑贷款政策方面。银行对于首套房的认定，不仅会参考房产登记信息，还会关注贷款记录。若之前购买安置房时没有过贷款记录，而当地银行贷款政策以贷款记录作为主要认定依据，在满足相应条件下，再买房申请贷款时可能按首套房贷款政策执行；但如果之前有过贷款记录，一般会按二套房贷款政策处理，在首付比例、贷款利率等方面会与首套房有所不同。总之，名下有两套安置房再买是否算首套房，要综合当地房产和贷款认定政策来确定。
二、安置房可以用来买卖吗
安置房能否买卖需视具体情况而定。
一般来说，如果安置房已取得完整产权，是可以在市场上合法买卖的。完整产权意味着该安置房已满足相关规定的条件，例如可能已达到一定的限售期限等。在此种情形下，买卖双方按照正常的房屋买卖流程，签订合同、办理产权过户登记等手续，交易即受法律保护。
然而，若安置房未取得完整产权，比如仍处于限售期内或土地性质存在特殊情况等，此时进行买卖存在较大法律风险。这种情况下签订的买卖合同可能会被认定为无效，一旦发生纠纷，买卖双方的权益都难以得到有效保障。
实践中，不同地区对于安置房买卖的规定存在差异。有些地方可能对交易条件、程序等有更为严格的要求。所以，在考虑买卖安置房时，务必详细了解当地的相关政策法规，并咨询专业人士，以确保交易行为合法合规，保障自身权益。
三、安置房变商品房出售合法吗
安置房变商品房出售是否合法，需视具体情况而定。
若安置房已满足相关规定条件，办理了合法的产权变更手续，转化为商品房性质，且出卖人拥有完全产权，那么这种出售行为通常是合法的。在交易过程中，只要遵循房地产交易的各项法律法规，如实披露房屋状况等信息，双方自愿达成交易，签订合法有效的买卖合同，整个交易就受法律保护。
然而，如果安置房并未完成合法的性质转变，不具备合法上市交易的条件，此时进行出售则不合法。比如未达到规定的限售期限、未补缴相关土地出让金等费用从而未完善产权手续等情况。这种情况下的交易无法获得法律认可，购买者可能面临诸多风险，如无法取得房屋产权、交易被认定无效等。总之，关键在于安置房是否依法完成向商品房的转变及是否符合交易条件。
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来源：头条-安置房变商品房出售合法吗，安置房变成商品房怎么收税费