一、刚租的门面房不想要了能退吗
能否退还刚租的门面房，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了在一定条件下租户有权解除合同并退还房屋，比如在租赁初期的特定时间段内租户可无条件解约等，且当前情况符合约定条件，那么租户可以按照合同约定要求退租。
二是考虑法定解除情形。如果存在不可抗力致使不能实现合同目的，比如因自然灾害导致门面房严重受损无法正常使用；或者出租方存在根本违约行为，如未按约定提供符合使用条件的房屋等，租户可依法解除租赁合同并要求退还房屋。
三是协商解决。若不存在上述情形，租户单纯不想要了，可尝试与出租方协商，争取出租方同意退租，但租户可能需要承担一定违约责任，比如支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。若协商不成，租户强行退租，出租方有权要求租户承担违约责任。
二、购房定金要如何退
退还购房定金需根据不同情况分析：
一是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整使得购房者购房资格受限，无法签订购房合同，这种情况下开发商应退还定金。
二是收受定金一方存在违约行为。例如开发商在约定时间内未与购房者签订购房合同，或者将房屋另行出售给他人等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
三是购房者在符合法定条件下可要求退还定金。若购房者因重大误解、显失公平等法定事由，导致签订的定金协议可撤销，在撤销后可要求退还定金。
四是双方协商一致。若购房者和开发商经友好协商，就退还定金达成一致意见，开发商应按约定退还定金。
购房者在主张退还定金时，应注意收集相关证据，如定金收据、购房协议、双方往来沟通记录等，以便更好地维护自身权益。
三、民法典中购房定金怎么退回来吗
在民法典中，要退回购房定金，需根据不同情况分析：
一是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人失去购房资格，这种情况下并非双方故意导致合同不能订立，定金应退还。
二是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如开发商未能按照约定提供符合条件的房屋，购房人有权要求双倍返还定金。
三是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果购房人因重大误解、欺诈等可撤销事由而交付定金，在撤销合同后，定金可退还。
总之，能否退回购房定金关键在于合同不能订立或履行的原因及责任归属，需根据具体情形依法主张权利。
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