有规定定金交了不能退吗,定金付了还没签合同想退款怎么办

法律普法百科 编辑:马春志

一、有规定定金交了不能退吗

定金交了并非绝对不能退。

根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。这是基于定金罚则的规定。

但存在特殊情况。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致合同未能订立,比如不可抗力、政策调整等客观原因,收受定金一方应当将定金返还给交付方。

另外,若收受定金方存在违约行为,导致合同无法履行或者履行不符合约定,交付定金方不仅可以要求退还定金,还可依据定金罚则要求双倍返还定金。

同时,如果双方在合同中对定金退还另有约定,只要该约定不违反法律法规强制性规定,就按照约定执行。所以,不能一概而论地说定金交了就不能退,需依据具体情况,结合法律规定和合同约定判断定金是否应当退还。

二、定金付了还没签合同想退款怎么办

定金付了未签合同想退款,需视具体情况而定。

若因给付定金方自身原因,比如突然改变主意不想继续交易,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。因为定金的作用之一就是确保合同的履行,给付方违约时,定金充当违约责任承担方式。

若是收受定金方存在违约行为,比如未能按约定准备交易事项、提供的商品或服务不符合事先承诺等,给付定金方不仅可以要求退还定金,还可要求收受方双倍返还定金。

还有一种情况,如果因不可归责于双方的事由,导致合同最终未能签订,比如不可抗力因素、政策突然变化等,此时定金应当退还给付方。

建议给付定金方及时与收受方沟通,清晰说明退款原因,并保留好相关的沟通记录、定金支付凭证等证据。若双方协商不成,可考虑寻求第三方调解机构介入调解,或依据具体情况,通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、交了定金还能退吗

定金能否退还需依据具体情形判断。

若因收受定金一方的原因导致合同无法履行,比如卖方违约不卖房等,依据法律规定,收受定金的一方应当双倍返还定金。

要是给付定金一方自身原因致使合同不能履行,例如买方突然反悔不买房,那么给付定金的一方无权要求返还定金。

还有一种情况,如果是因不可归责于双方当事人的事由,导致合同未能订立,像不可抗力、政策突然变动等,此时收受定金的一方应当将定金返还给给付方。

所以,交了定金后是否能退,关键在于确定合同不能履行的原因归属哪一方,或者是否存在不可归责于双方的事由。在面临此类问题时,建议保留好相关证据,必要时通过合法途径维护自身权益。

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