一、房屋征收由谁委托评估的
房屋征收一般由房屋征收部门委托评估。房屋征收部门通常是负责组织实施房屋征收与补偿工作的主体。
在具体操作中，房屋征收部门会按照相关规定和程序，选择具有相应资质的房地产价格评估机构进行委托。这些评估机构需要具备合法的评估资质，能够独立、公正、客观地开展评估工作。
委托评估时，房屋征收部门会与评估机构签订委托合同，明确双方的权利和义务，包括评估的范围、标准、期限等。评估机构则根据委托要求，对被征收房屋的价值等进行评估，并出具评估报告。
总之，房屋征收由房屋征收部门负责委托评估机构，以确保评估工作的合法性、公正性和客观性，为房屋征收与补偿工作提供依据。
二、房屋征收有几种补偿方式
房屋征收的补偿方式主要有两种。
1.货币补偿：按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，被征收人可以用这笔补偿款自行购买住房或其他不动产。这种方式能让被征收人根据自己的需求和意愿进行选择，较为灵活。
2.房屋产权调换：即征收人提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换。调换的房屋面积与被征收房屋面积相近的，差价多退少补；如果被征收人要求调换的房屋面积大于被征收房屋面积，超出部分按市场价结算。这种方式能保障被征收人的居住条件，避免其因征收而失去住所。
三、房屋征收有什么后果
房屋征收会带来多方面的后果。
1.对房屋所有者而言，其房屋所有权将发生转移，原本属于自己的房产将归征收方所有。所有者可能会获得相应的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，但补偿标准和金额需根据相关法律法规及政策来确定，若补偿不合理，可能引发纠纷。
2.对于被征收房屋所在的区域，房屋征收会导致该区域的土地利用规划和城市面貌发生改变，可能会进行新的建设和开发，从而影响周边的商业、交通等环境。
3.从社会层面看，房屋征收是城市发展和公共利益建设的重要手段之一，但在实施过程中需要严格遵循法定程序，保障被征收人的合法权益，以确保征收工作的公平、公正、合法。
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