一、买无证二手房付款流程及手续
购买无证二手房存在较大法律风险，但如果仍要进行交易，以下是相关付款流程及手续：
付款流程：
- 定金支付：买卖双方达成初步意向后，买方一般会支付一定数额定金。定金数额由双方协商确定，但不宜过高，支付时应要求卖方出具定金收条。
- 房款支付：可以选择一次性付款或分期付款。若一次性付款，需在双方约定的时间，如完成房屋交接等关键节点时，将剩余房款支付给卖方；若分期付款，要明确各期付款的时间和金额，通常会在签订合同、房屋交付等阶段分别支付。
手续方面：
- 签订合同：尽管房屋无房产证，但仍应签订详细的房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键条款。
- 留存证据：因无法办理正规产权过户手续，交易过程中要注意留存各类证据，如付款凭证、房屋交接记录等，以备后续可能出现的纠纷。
需强调的是，购买无证二手房可能面临产权不明、无法过户等诸多问题，建议谨慎考虑。
二、中介办理二手房交易流程
二手房交易通过中介办理，通常有以下流程：
一是买卖双方与中介签订委托协议。卖方委托中介出售房屋，买方委托中介寻找合适房源，明确各方权利义务。
二是看房与洽谈。中介带买方实地查看房屋，若买方有意向，买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商洽谈。
三是签订买卖合同。在协商一致后，买卖双方在中介的见证下签订正式的房屋买卖合同，合同需对各项交易细节作出明确约定。
四是办理贷款（若需）。若买方需贷款购房，中介协助其向银行申请贷款，准备并提交相关资料，等待银行审批。
五是过户手续。中介协助买卖双方准备过户所需资料，前往不动产登记部门办理房屋产权过户登记手续。
六是交房与结算。卖方按约定将房屋交付给买方，双方结清相关费用，如水电费等，中介完成相关服务并收取相应费用。整个过程中，各方应严格按照合同约定履行义务。
三、二手房买卖合同解除得了么
二手房买卖合同在一定情形下是可以解除的，主要分为以下几种情况：
一是协商解除。买卖双方经协商一致，可自愿解除合同，这种方式体现了当事人的意思自治，只要双方达成共识，签订解除协议即可。
二是法定解除。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定情形，当事人可依法解除合同。
三是约定解除。若合同中事先约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。
不过，解除合同需遵循一定的程序，一般要通知对方，合同自通知到达对方时解除。且解除合同后，对于已履行部分，要根据具体情况进行处理，以维护双方的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买无证二手房付款流程及手续流程
●买无证的二手房手续如何办理
●购买无证二手房
●购买无证的二手房要注意哪些问题
●购买无证的二手房应该要怎么签合同
●买无证二手房如何避免风险
●无证二手房交易流程及费用
●买无证的二手房手续如何办理
●买二手无证房注意事项和手续程序
●买二手房无证如何交易
●中介办理二手房交易流程图
●中介办理二手房交易流程及费用
●中介办理二手房交易流程视频
●中介办理二手房的流程
●中介二手房交易流程及注意事项
●有中介二手房交易流程
●中介二手房流程图
●中介二手房交易详细流程图
●中介二手房买卖流程详解
●中介办理二手房交易一般需要多久
来源：头条-二手房买卖合同解除得了么，二手房买卖双方协议解除合同算违约吗