一、二手房买卖过户前暖气费谁交
二手房买卖过户前暖气费的缴纳责任需依据合同约定及实际情况判断。
若买卖合同中有明确约定，应按约定执行。比如合同规定过户前的暖气费由卖方承担，那么卖方需缴纳该费用；若约定由买方承担，买方则应负责缴纳。
若合同未作约定，通常遵循“谁使用，谁付费”原则。在过户前，房屋的实际使用人一般为卖方，所以暖气费应由卖方缴纳。因为在过户前，卖方享受了暖气使用权益，理应承担相应费用。
若在交易过程中，出现暖气费欠费情况，且卖方隐瞒该事实，买方在发现后有权要求卖方补缴欠费。若因此给买方造成损失，买方还可要求卖方赔偿。
建议在二手房交易时，明确约定各项费用的承担方，进行费用交割时仔细核对，避免后续产生纠纷。
二、买二手房暖气不热可以赔偿吗
买二手房暖气不热能否获得赔偿，需分情况判断。
若在购房合同里明确约定暖气应正常供热，而交付时暖气不热，这就构成卖方违约，买方有权依据合同约定要求卖方赔偿。比如合同规定暖气温度要达到一定标准，实际未达标，卖方需承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，像额外使用电暖设备产生的费用等。
若暖气不热是供热公司的责任，根据供热合同的相对性，买方应向供热公司主张权利。供热公司有义务保障暖气正常供应，若未履行该义务，买方可以要求供热公司采取措施解决问题，造成损失的可要求赔偿。
要是暖气不热是房屋自身暖气系统存在问题，且卖方在出售房屋时故意隐瞒此情况，买方发现后可要求卖方承担维修费用或给予相应赔偿。但如果是自然损耗等原因导致，且卖方无隐瞒，一般较难要求卖方赔偿。
总之，买二手房暖气不热能否获赔，关键看责任归属及合同约定。
三、买二手房买了暖气费没交怎么办
购买二手房发现原房主未交暖气费，可按以下方式处理：
-核查合同约定：查看购房合同中关于暖气费等费用清缴的条款。若合同明确规定原房主需结清交房前的暖气费，那么原房主有义务支付欠费。可凭借合同与原房主沟通，要求其补缴。
-与原房主协商：若合同未明确约定，也应主动联系原房主，向其说明情况，指出在房屋交接时应保证各项费用结清，要求其承担未交的暖气费。
-寻求第三方调解：若协商无果，可找中介机构调解（如果交易通过中介进行）。中介作为交易的见证方和服务提供方，有义务协助解决此类纠纷。
-法律途径维权：若上述方法都无法解决，可收集相关证据，如购房合同、暖气费欠费通知等，向法院提起诉讼，要求原房主承担未交的暖气费及可能产生的滞纳金等费用。在实际操作中，若原房主拒绝支付，买方也可先垫付费用，避免影响自身使用，再通过法律途径追偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房买卖过户前暖气费谁交的
●二手房暖气过户还需要再交开口费吗
●买二手房过户后取暖费
●二手房过户暖气需要变更吗
●二手房过户暖气费纠纷
●购买二手房暖气没过户之前费用怎么算
●买二手房暖气需要过户吗
●二手房暖气过户还需要再交开口费吗
●二手房交易暖气费谁交
●二手房取暖过户手续
●买二手房暖气不热可以赔偿吗多少钱
●买二手房暖气不热可以赔偿吗合法吗
●买二手房暖气不热可以赔偿吗知乎
●买二手房暖气不热咋办
●买的二手房暖气不热可以退房吗
●买二手房暖气不热已经过户能退吗
●买二手房后发现暖气是坏的
●买二手房地暖不热问题纠纷
●二手房暖气不过户可以吗
●买二手房供暖不热起诉原房主
来源：中国法院网-买二手房买了暖气费没交怎么办，二手房取暖费原房主没交怎么办