一、买二手房定金交了不想要了能退吗
购买二手房交付定金后不想买了，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，依据法律规定，收受定金的卖方应当双倍返还定金，买方有权要求退还定金及相应赔偿。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，如不可抗力致使房屋灭失等，卖方应将定金返还给买方。
但若是由于买方自身原因不想买了，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。此时买方很难主张退还定金，不过若与卖方协商一致，卖方同意退还，也可以拿回定金。
总之，购买二手房交定金后不想要了能否退定金，要综合考虑导致交易无法继续的原因以及双方约定等多方面因素。
二、买二手房要注意什么细节不被坑
购买二手房时，为避免陷入陷阱，需关注以下细节：
产权方面，务必核实产权状况。要求卖方提供房产证，并前往房产交易中心查询产权信息，确认产权人是否一致，有无抵押、查封等限制交易情况。若产权存在纠纷，购买后可能面临诸多麻烦。
房屋质量上，仔细检查房屋状况。查看墙面是否有裂缝、渗漏，门窗是否能正常开关，水电线路是否安全等。对于一些隐蔽工程问题，如管道老化等，可咨询专业人士，以免入住后出现高额维修费用。
交易流程中，明确各项费用承担。了解除房价外，是否有物业费、水电费等欠费情况，以及过户税费的承担方。签订详细的购房合同，对付款方式、交房时间、违约责任等关键条款进行明确约定，保障自身权益。若一方违约，可依据合同追究责任。同时，选择正规的资金监管方式，确保购房款安全。
三、二手房没有备案的房子可以买吗
二手房没有备案是可以购买的，但存在一定风险，购买时需谨慎考量。
一方面，未备案可能有多种原因，有的可能是卖方尚未办理相关手续，只要房屋产权清晰，不存在纠纷，后续能正常完成备案等手续，那么购买后可以顺利获得完整产权。
另一方面，未备案的二手房可能存在诸多风险。若卖方存在一房多卖等欺诈行为，由于未备案，购房者难以通过备案系统核查房屋真实状态，权益易受侵害。而且，若房屋本身存在产权瑕疵，比如被抵押、查封等情况，未备案也可能导致购房者在不知情下买入，后续面临产权纠纷，影响房屋正常使用和处置。
所以，购买未备案的二手房，建议先详细核实房屋产权状况，可要求卖方提供相关产权证明材料，并向相关部门查询房屋是否存在限制交易的情况。同时，在购房合同中明确约定备案等手续的办理时间、违约责任等，以最大程度保障自身合法权益。
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来源：中国法院网-二手房没有备案的房子可以买吗，买二手房没有备案怎么办