一、贷款房算不算负债
贷款房通常算负债。从法律角度而言，当购房者以贷款方式购买房屋时，与银行等金融机构签订贷款合同，就承担了按约定还款的义务。这一还款义务构成了明确的债务责任。
在财务核算及法律关系认定上，贷款房存在未偿还的贷款本金及利息部分，属于个人或企业的负债范畴。只要贷款尚未清偿完毕，债务就持续存在。
不过，贷款房与一般负债又有所不同。一方面，房屋本身具有资产属性，随着时间推移可能增值。另一方面，按时履行还款义务且最终还清贷款后，债务消灭，购房者完全取得房屋完整产权。
总之，在贷款存续期间，贷款房因存在未结清的贷款本息，应被视为负债，但它又兼具资产特性，在考量个人或企业财务状况与债务情况时需综合评估。
二、按揭房属于信用贷款吗
按揭房不完全等同于信用贷款。
按揭贷款是以所购房产作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款用于支付购房款，在贷款未还清前，房屋产权抵押给贷款机构。借款人需按约定按时还款，若违约，贷款机构有权处置抵押物。
信用贷款则是凭借借款人的信誉发放的贷款，无需抵押物，银行主要依据借款人的信用状况、收入稳定性等因素评估放贷风险并确定额度。
从性质上看，按揭房贷款因有房产抵押，并非单纯依靠信用，与信用贷款存在本质区别。不过在申请按揭贷款时，借款人的信用状况也是重要审核因素之一，良好的信用有助于贷款审批通过及获得更优惠的贷款条件。所以说，按揭房不属于信用贷款，它是一种有明确抵押物的贷款类型，与仅基于信用发放的信用贷款分属不同贷款类别。
三、按揭房贷款算负债吗
按揭房贷款属于负债。
从法律角度来看，当借款人与银行等金融机构签订按揭贷款合同，以所购房屋作抵押获取贷款时，借款人便承担了按约定向金融机构还本付息的义务。这一义务构成了借款人的债务责任。
这种负债具有明确的法律关系。金融机构作为债权人，有权依据合同约定要求借款人按时履行还款义务。若借款人未能依约还款，金融机构有权采取一系列措施，如进行逾期催收，甚至根据合同约定和法律规定，通过法律程序处置抵押房屋以实现债权。
在个人财务及法律责任范畴内，按揭房贷款作为一种长期负债，会对个人的财务状况产生重要影响，在个人进行财务决策、信用评估等诸多方面都需要予以充分考量。所以，毫无疑问，按揭房贷款属于负债。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款房算不算负债类
●贷款房算不算负债项目
●贷款买房算负债还是资产
●贷款房算负债吗
●房贷算是负债吗
●房屋贷款算不算债务
●房屋贷款算欠债吗
●贷款房算不算负债项目
●房贷算负债嘛
●房贷属不属于负债
●按揭房属于信用贷款吗
●按揭房属于信用贷款吗为什么
●住房按揭贷款属于什么信用
●按揭是信用贷款吗
●按揭房是属于抵押吗
●按揭房属于抵押贷款吗
●按揭房是贷款房吗
●按揭房属于银行吗
●按揭属于什么信用
●按揭房属于什么贷款
来源：中国法院网-按揭房贷款算负债吗，按揭房算资产还是负债