一、房子烂尾了，房贷可以停吗
当房屋建筑工程由于种种原因无法按照约定的期许完成施工，进而引发了所谓的“烂尾”问题时，购买房产的消费者在这种情况之下依然需要承担起偿还房贷的义务。
这主要是因为，购房贷款合同与房屋实际交付之间，其实是两个完全独立的法律事项，彼此之间并没有必然联系。
即使房子还没有完工，消费者仍然有按时履行还款义务的义务。
但是，如果消费者发现开发商在建造过程中违反了相关保障计划，那么他们可以通过法律手段追究其责任，例如提出损失赔偿或者解约请求等。
更为严重的情况下，假如银行在发放贷款的过程当中亦存在一定程度上的不当操作，那么消费者就可能获得减轻或者免除部分责任的机会。
在此类情况下，所采取的措施均需经过合理合法的途径进行，不能仅仅根据个人意志或者喜好擅自终止还款行为。
二、有房贷的房子加名字有意义吗
此举缺乏实质性的现实意义。
在普遍情况之下，房产证是无法在没有结清抵押贷款债务的前提下增添共同所有人的姓名的。
如果房产的所有权与贷款有关联，那么首先就需要征得银行方面的同意，并且办理相应的手续变更之后，才能将新的户主名称添加入房产证之中。
以我们曾经处理过的实际操作经验来说，由于银行希望防范可能出现的风险，所以往往会对这种行为加以极为严格的限制。
三、房贷审批不通过通常有哪些原因，最新的规定是什么
1.信誉纪录不佳：在审查借贷人的贷款资格时，银行往往会对其信誉记录进行细致分析，若借贷人存在逾期未还账单或欠款等恶劣行为，那么很可能无法获得银行贷款。
2.偿还能力有限：在评估借贷人的还款能力时，银行会对其财务状况进行全面审核，包括其收入稳定性以及每月开支等方面内容。
倘若借贷人因上述原因而导致其还款能力存在明显缺陷，银行则可能将此视为高风险事项，从而作出拒绝贷款的决定。
3.房屋抵押价值不足：为了确保贷款安全，银行通常会对借贷人所购房屋进行详细估值。
若房屋抵押价值无法满足借款金额要求，银行便可能视之为高风险事件，进而拒绝贷款申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
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来源：中国法院网-房贷审批不通过通常有哪些原因，最新的规定是什么，房贷审批失败原因