一、农村自建房有没有房产证
农村自建房可能有房产证。
在符合一定条件的情况下，农村自建房可以办理房产证。其一，建房者必须符合宅基地申请条件，经过合法的宅基地审批程序取得宅基地使用权。其二，自建房要按照当地的规划要求进行建设，包括建筑面积、层数、建筑风格等方面需符合规定。
如果满足这些条件，建房者可以向当地的房屋管理部门或者相关的乡镇政府部门申请办理房产证，房产证是对房屋所有权的一种合法证明。但如果自建房存在违反规划、未经审批擅自占地建房等违法情形，通常是无法取得房产证的，甚至可能面临处罚。
二、老人过世了房产证是老人的名字还没办下来怎么弄
如果老人过世，房产证尚未办下来，可以按以下方式处理：
1. 确定继承人。如果老人留有遗嘱，按照遗嘱确定房产继承人；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2. 办理继承公证。继承人需到公证处办理继承公证，提供老人的死亡证明、继承人与老人的亲属关系证明等相关材料，公证处在审核材料后会出具继承公证书。
3. 联系开发商或相关部门。继承人凭借继承公证书与开发商或者负责办理房产证的部门沟通，提供相关材料，要求将房产证办理到继承人名下。在办理过程中可能需要补缴相关费用，如税费等，继承人应按照规定缴纳。
需要注意的是，不同地区在具体办理流程和要求上可能会存在差异，在办理过程中应遵循当地的法律法规和相关部门的规定。
三、房产证上转让可以转卖吗
房产证上的转让包含转卖这种情况。
从法律意义上讲，如果房产证上的产权人有权对房产进行处置，那么可以通过合法的转卖程序将房产卖给他人。这一过程需要满足诸多法律要求：
1. 产权明晰。转卖房产时，出售方必须是合法的产权所有人，不存在产权纠纷，比如房产不存在被抵押且未经抵押权人同意、不存在共有产权人未同意出售等情况。
2. 遵循法定程序。需要签订合法有效的房屋买卖合同，按照当地房地产管理部门的规定办理过户手续，缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
3. 符合政策规定。在一些地区可能存在限购政策，转卖房产时需要符合这些政策要求，例如卖方是否有出售资格，买方是否有购买资格等。
总之，房产证上的房产在符合相关法律规定和政策要求的情况下可以转卖。
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来源：临律-房产证上转让可以转卖吗，房产证有转让是什么意思