租房押金收据模板，租房押金收据模板怎么写
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租房押金收据怎么写 样本
许多人都需要租房子，大家在租房子的时候都会遇到缴纳押金的问题，缴纳押金其实是对于双方的保障，在房东觉得你没有损坏房屋的财产以及物品的时候，你进行退租，押金是会返还的，所以不应担心，押金的缴纳需要一份收据，那么租房押金收据格式怎么写？
租房押金收据格式怎么写？
租房押金收据
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民币￥300(大写：叁佰元整)作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙
方押金。
甲方签字：
乙方签字：
——年——月——日
房屋租赁合同范本怎么写？
出租方(以下简称甲方):
产权证号：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)
第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。
第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。
第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。
第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
租房押金收据格式怎么写？上面是一份范本内容供大家参考，在书写是一定要注意双方的信息书写明白清楚，以及押金的数额一定要明确，还有关于押金的收取以及退回的手续都要书写明白，然后双方都需要进行签字画押，这样才是一份规范的租金押金收据，具有法律效应的。如果您还有其他相关问题，请在文章底部留言。
租房押金收据掉了,押金还要得回吗
大家在租房中总会面临各种各样的问题，现在租房或多或少都需要支付押金，一般会在退房时退还租户。但很多租客在租房过程中会不小心把押金相关的收据弄丢，那这种情况下，押金可以退还吗？
一般来说，租房押金是为了约束租客在居住过程中的各种行为，由于没有明确的法律条文规定，因此经常会产生纠纷。不过押金收据丢失，但交付押金的事实依然存在，要在合同到期时，没有发生需要从押金中抵扣的情形，收取押金一方应当将押金退还租客，即使发生了抵扣，也应当将抵扣之后剩下的余额退还租客。
当然，租客也可以直接告知房东，向他说明相关的情况，让他再出具一张押金条。一般为了双方租赁关系的稳定，房东会再给一份押金条，这样问题也就很好的解决了。
如果房东以押金收据丢失为由，拒绝退还押金。租客可以出示其他相关的证明，例如银行的转账证明、手机的转账记录、微信聊天记录等等，这些都可以作为交付押金的证据。不过最好还是收好押金收据，可以自己进行备份，保障押金之后可以正常退还，以免产生不必要的纠纷。
收集好相关的证据，可以找相关机构进行调解，调解不成功的，也可以走司法程序，拿起法律武器来保障自己的合法权益。最好收集足够的证据，可以证明押金支付的事实，以此来确保能成功拿到押金。
总之，签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，收好押金相关的收据证明，以免退租时引起纠纷。
租房押金收据是给房东还是租客
在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额（一般不超过两个月房租）的款项作为押金。为什么很多房屋租赁过程都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用？本期为您介绍押金的相关知识。
什么是租房押金？
租房押金是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的款项。房客一般同意支付房东租房押金，实际押金一般不会超过两个月房租，在收到押金后会有相应的收据。目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。
租房押金的目的
收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。
防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。
作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品及费用缴纳情况进行清点，如果发现物品有遗失、短缺或者人为原因造成的财产损失或水电费未结清的情况，可以就有关损失从押金中扣除。
租房押金注意事项
1、交付租房押金前一定要核实房东身份，查验相关证件，防止骗子趁虚而入，骗取钱财；
2、交付租房押金一定要让房东打个收条，写清楚所收的钱款的项目和金额，签上房东的名字、日期；
3、为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，尤其明确对押金的处理，注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。
租房押金合同怎样写
在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。租房押金收条怎么写?租房押金收据格式是怎样的?
租房押金合同
甲方（收款方）：
乙方（付款方）：
甲方今收到乙方人民币￥300（大写：叁佰元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。
甲方签字：
乙方签字：
——年——月——日
租房押金不退怎么办？
1、如果租房合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
5、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
结束语
租房者合同期满要求退租时，可能会遇到房东以房屋设施损坏、租客押金条丢失或者其他借口作为条件来克扣押金的情况，这时可以和房东协商退还押金，如果是自己押金条丢失，可以为房东写张收到退还押金的收据，免除其后顾之忧，协商不成的，可起诉解决。
租房押金收据的正确写法
以下是一些常见的房东扣押金理由无效的情况：
1. 以自然损耗为由扣押金：按照《民法典》第710条规定，承租人正常使用租赁物导致的损耗，比如墙漆随着时间轻微脱落、地板正常磨损等，属于自然损耗，房东无权扣押金。像墙面有轻微划痕、家具因正常使用产生的老化痕迹等，这些都不应成为扣押金的理由，租客可主张合理使用下的自然折旧不属于赔偿范围，若房东执意扣除，可提交租赁初期房屋状况视频或照片作为关键证明 。
2. 因押金凭证缺失扣押金：即便仅有口头约定或押金收据丢失，房东也不能随意扣押金。根据《民事诉讼法》第64条举证规则，在无书面凭证时，房东需承担举证不能后果，租客可以通过微信记录、转账备注等构建证据链来维护自身权益。
3. 依据霸王条款扣押金：类似“退租时需支付消毒费300元”“提前退租押金全扣”这类显失公平的霸王条款，根据《民法典》第497条格式条款无效情形，属于无效条款。若房东依据此类条款扣押金，租客可以主张条款无效，要求按实际损失赔偿。
4. 模糊扣费主张扣押金：比如房东声称“卫生不达标”却无具体标准，或者说物品损坏但给不出合理判断依据和维修费用明细等模糊扣费主张是无效的。依据《消费者权益保护法》第20条明码标价规定，租客有权要求房东提供第三方清洁公司报价单、正规维修发票等作为扣费依据 。
5. 以赠送物品费用为由扣押金：像房东送租户中秋礼，退租时却从押金里扣除礼品费用，这种行为没有法律依据。租房押金主要是用于保障房屋及附属设施的完好以及租金、水电费等费用的结算，赠送礼品与押金的性质和用途毫无关联，房东不能以此为由扣押金。
6. 以租客未帮忙找新租客或承担新租客中介费扣押金：租客没有责任替房东寻找新的租客，更无义务替新租客交中介费，押金的作用是对房屋内原有物件的损坏与否以及租赁期限的制约，与新租客中介费毫无关系，房东以此扣押金是无效的。
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