一、房产证办好了还能加名字吗
房产证办好后通常是可以加名字的，不过要区分不同情况。
若是夫妻之间加名，手续相对简便。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。通常只需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理即可，大多只需缴纳一定的手续费，无需缴纳税费。
非夫妻关系加名，情况较为复杂。这在法律上视为房产的部分产权转让。需先明确房产是否存在抵押等限制情况，若有抵押，需先取得抵押权人同意。办理时，双方要签订相关协议，明确加名后的产权份额等事项。之后携带协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请办理变更登记，可能涉及契税、印花税等税费缴纳，具体依当地政策而定。总之，房产证办好后加名可行，但需按规定流程操作。
二、农村回迁房有没有房产证
农村回迁房是否有房产证需视具体情况而定。
一般来说，如果农村回迁房是经过合法审批建造，相关建设手续完备，且符合当地规划要求的，是可以办理房产证的。这类回迁房在满足一定条件下，会由相关部门组织进行产权登记工作，经审核无误后为业主颁发房产证。
然而，若回迁房存在一些问题，比如建设时未取得合法的用地审批手续，或者违反了当地的规划政策，又或是存在超面积建设等违法违规情况，那么办理房产证就会面临困难，甚至可能无法办理。
村民想要确切了解自家回迁房能否办理房产证，可以向当地的自然资源部门、不动产登记中心或乡镇政府相关管理部门进行咨询，获取准确信息，以便对回迁房的产权情况有清晰认知。
三、村里的回迁房怎么办房产证
办理村里回迁房房产证，一般按以下步骤进行：
首先，准备相关材料。通常需要拆迁安置协议，这是证明房屋来源及安置情况的关键文件；身份证明，包括本人身份证等有效证件；还可能需要房屋测绘报告，以确定房屋的具体面积、位置等信息。
其次，向当地不动产登记机构提出申请。可以前往当地的政务服务中心不动产登记窗口，填写申请表格，提交上述准备好的材料。
然后，登记机构会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性，以及房屋的合法性等。若材料存在问题，登记机构会通知补充或修正。
最后，审核通过后，缴纳相关税费及费用。具体税费项目和标准因地区而异，可能涉及契税等。完成缴费后，便可领取房产证。需注意，不同地区办理流程和要求会有差异，可提前咨询当地不动产登记部门或村委会，确保准确准备材料和顺利办理。
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来源：中国法院网-村里的回迁房怎么办房产证，买的回迁房如果是村证怎么办