一、和中介发生租房纠纷应该怎么办
若与中介发生租房纠纷，可参考以下方法解决：
一是协商。尝试与中介直接沟通，清晰、冷静地陈述自身诉求和问题所在，争取友好解决。比如针对租金、房屋设施维修等具体争议点，协商出双方都能接受的方案，这是最省时省力的方式。
二是向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况。这些部门有规范中介行业的职责，会根据具体情况进行调解或处理。提供租房合同、聊天记录、付款凭证等相关证据，有助于问题的解决。
三是申请仲裁。若在租房合同中有仲裁条款，可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，能较快地给出裁决结果。
四是提起诉讼。若其他方式均无法有效解决纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据来支持自己的主张，以维护自身合法权益。
二、租房中介费收取标准
租房中介费收取标准并无全国统一规定，通常由各地根据实际情况制定相关指导意见，实际操作中一般遵循以下常见方式：
一是按租金比例收取。这是较为常见的方式，多数地区中介会按首月租金的一定比例收取，比例通常在30%至50%左右，由租赁双方各自承担一部分或者由一方全部承担，具体比例可由双方协商确定。例如，首月租金为3000元，若中介费按50%收取，可能就是1500元。
二是按固定金额收取。部分中介公司可能会根据房屋类型、地段等设定固定的中介费用金额，不与租金挂钩。比如对于一些特定区域的普通住宅，统一收取1000元中介费。
三是协商收费。在一些情况下，租赁双方与中介公司可根据具体服务内容、市场行情等因素，通过协商确定中介费金额。
总之，租房中介费的收取标准可在遵循当地相关规定的基础上，由租赁双方与中介公司协商确定。
三、租房中介纠纷的处理方法是什么
处理租房中介纠纷，可参考以下方法：
一是协商解决。纠纷发生后，租客、房东与中介可直接沟通，阐明各自观点与诉求，尝试就争议事项达成一致意见。比如在中介费支付、房屋信息真实性等问题上协商出双方都能接受的解决方案，此方式便捷且能维持合作关系。
二是向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况。这些部门会依据相关规定进行调查处理，对中介违规行为进行纠正与处罚，保障当事人合法权益。
三是通过法律途径解决。若纠纷涉及金额较大或存在严重违约、侵权等行为，当事人可准备好租赁合同、中介服务协议、聊天记录等相关证据，向人民法院提起诉讼。法院将根据事实与法律规定作出公正裁决。在某些特定情况下，也可根据事先约定申请仲裁解决纠纷。
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来源：头条-租房中介纠纷的处理方法是什么，中介在租房纠纷中承担什么责任?