可以作为抵押物的财产有哪些呢,债券转移抵押权转移需要通知抵押人吗

法律普法百科 编辑:时若凯

一、可以作为抵押物的财产有哪些呢

依据相关法律法规,以下各类财产允许作为债权人或第三方的抵押权对象:首先是建筑物以及其他依赖于土地的附属构建体(例如草坪等)。

其次为建设性使用土地的许可证权益。

再者是对海洋地域使用的权益。

然后是制造业生产过程中的各种设备、原材料、半成品以及最终成品。

继而为正在逐步建造成形的建筑、船只、航空器。

接着是交通工具如汽车、飞机等。

以及在法律及行政法规中没有明文禁止作为抵押权标的的其他类型财产。

在此基础上,抵押人可将上述各类财产合并作为抵押权的标的。

二、债券转移抵押权转移需要通知抵押人吗

关于债权转让的程序声明如下:在法律层面上,当债权人进行债权转让时,并不要求必须向抵押权人通知相关事宜。

但根据规定,债权的转让只要通知到债务方即可生效。

若债权人自愿担负担保责任或对债权进行了强制性的转让行为,则保证人将自动丧失其作为担保角色的义务。

在此情况下,债权人如有任何形式的债权转让,而没有提前告知债务方,那么未被债务方所知悉的这部分转让行为对于债务方而言将不产生法律约束力和效力。

同时,债权转让的书面通知禁止事后取消或撤回,除非得到所有实际受让方(即新债权人)的一致认可及同意方可例外。

三、未经抵押权人同意转让抵押物的合同有没有效

具体情况需要根据事实情况进行判断。

若抵押双方已经达成共识,明确在转让抵押物品时无需征求抵押权人的同意,那么这样的转让行为便被视为合法有效。

如果在没有事先告知或获得抵押权人许可的情况下就擅自转让了抵押物,并且受让方能够以自己的名义代为偿还到期的贷款从而消除抵押权的话,那么这种转让行为同样是合法有效的。

无论何时,只要抵押财产发生了转让,抵押权都不会受到任何影响。

《民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的,按照其约定。

抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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