一、租房定金交了没签合同可以退吗
租房定金交了但没签合同，定金能否退还需依据具体情况判定。
若因收受定金一方原因，比如房东反悔不出租房屋，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，租户有权要求房东退还定金且可主张双倍赔偿。
若是租户自身原因，如临时改变主意不想租了，一般情况下，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
还有一种情况，如果双方对租赁合同主要条款存在分歧，未能协商一致而无法签订合同，这种情形不属于任何一方违约，租户可以要求退还定金。
实践中，建议租户与房东积极沟通协商，说明情况争取退还定金。若协商无果，可保留相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房合同违约金赔偿标准是多少
租房合同违约金赔偿标准并无统一固定数值，主要按以下规则确定：
首先，以合同约定为准。若出租方与承租方在租房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，只要该约定不违反法律法规强制性规定，双方应依约履行。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么违约时就按此标准执行。
其次，若合同没有约定。根据实际损失来确定，违约方应赔偿对方因违约行为遭受的直接损失和可得利益损失。例如，因提前解约导致承租方重新找房产生额外的中介费、搬家费等直接损失，以及房屋闲置期间房东预期可得的租金收益等可得利益损失。
此外，如果约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约金超过造成损失的百分之三十，一般会被认定过高；低于实际损失的，可请求增加，以平衡双方利益。
三、租房交定金没签合同有效吗
租房交定金但没签合同，定金条款通常是有效的。
从法律角度来看，定金合同属于实践性合同。虽然没有签订书面的租房合同，但如果交付定金的一方实际交付了定金，收受定金的一方也予以接受，那么定金合同自实际交付定金时成立并生效。
定金具有担保性质。交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
不过，若因为不可归责于双方当事人的事由，导致租赁关系最终未能达成，比如双方就合同主要条款无法协商一致，此时收受定金的一方应当将定金返还给交付方。
此外，口头约定的租赁内容若能通过其他证据（如聊天记录、通话录音等）予以证明，也可在一定程度上确定双方的权利义务关系。总之，租房交定金没签合同，定金效力一般以实际交付及双方约定情况来判定。
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来源：中国法院网-租房交定金没签合同有效吗，请问租房交了定金没签合同定金还可以退吗