一、购房合同中没有约定违约金的应该怎么确定
在购房合同中未约定违约金的情况下，可通过以下方式确定：
（一）按照法律规定。根据相关法律，即使合同没有约定违约金，若一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
（二）参照交易习惯。在房地产交易领域，某些违约情形可能存在普遍认可的赔偿标准或处理方式。例如，在类似房产交易中，对于逾期交房或逾期付款等常见违约行为，一般会有一个相对合理的赔偿比例或计算方法，可作为参考。
（三）由法院或仲裁机构根据具体情况酌情判定。如果双方就违约赔偿问题无法协商一致，诉诸法院或仲裁机构后，其会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多种因素，公平合理地确定违约方应承担的赔偿责任。
二、购房合同签完后业主违约金什么时候支付
在购房合同签完后，业主违约金的支付时间通常遵循以下原则：
（一）依据合同约定。购房合同是双方权利义务的重要依据，若合同中明确约定了违约金的支付时间节点，例如在违约行为发生后的一定期限内，如15日、30日等，那么就应当按照合同约定的时间来支付违约金。
（二）在违约事实确定后合理期限内支付。如果合同没有具体约定支付时间，当违约行为被认定，且违约造成的损失等相关情况明确后，业主应在合理期限内支付违约金。这个合理期限要根据具体情况判断，比如一般会考虑到损失的核算、双方协商沟通的时间等，通常不宜过长，以免对守约方造成不合理的等待成本。
（三）经守约方催告后的合理期限。若业主未主动支付违约金，守约方可以催告业主支付，催告后给予业主一定的合理时间来履行支付义务，业主应当在该期限内支付违约金。
三、没有购房指标签后购房合同有法律效力吗
在没有购房指标的情况下签订的购房合同，其法律效力需分情况来看。
一方面，如果是购买普通的商品房，购房指标并非合同生效的法定必备要件。根据相关法律规定，只要合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同一般是有效的。即使没有购房指标，只要买卖双方就房屋买卖的主要条款达成一致，合同依然对双方具有约束力，双方应按约定履行各自义务。
另一方面，如果是购买经济适用房、保障性住房等政策性住房，因这类房屋的购买有严格的资格限制，购房指标是购买的前提条件。在此情况下，没有购房指标签订的购房合同可能会因违反相关政策规定而被认定为无效。
总之，没有购房指标签订的购房合同是否有效，关键要看所购房屋的性质以及相关法律法规和政策的具体要求。
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