一、债务几年后不能起诉
债务的诉讼时效通常为三年。从债务履行期限届满之日起开始计算，如果在这三年内债权人没有向债务人主张权利，或者债务人没有表示愿意履行债务，那么三年过后，债权人再向法院起诉要求债务人履行债务，法院可能就不会支持其诉讼请求了。
然而，法律也规定了一些特殊情况。例如，如果债务人在债务履行期限届满后明确表示拒绝履行债务，或者以自己的行为表明不履行债务，那么诉讼时效就会从债务人表示拒绝或行为发生之日起重新计算三年。
另外，还有一些长期债务，如借款合同中约定了还款期限较长的情况，诉讼时效的起算时间可能会根据具体合同约定来确定。
总之，债务的诉讼时效并非固定不变的三年，而是需要根据具体情况进行判断和计算。债权人应当及时关注债务的诉讼时效，在时效期间内积极主张权利，以避免因超过诉讼时效而无法获得法律的保护。
二、房子抵押贷款担保人需要什么条件
房子抵押贷款担保人需要满足一系列条件。首先，担保人必须具备完全民事行为能力，这意味着其能够独立地进行民事活动，对自己的行为负责。若担保人不具备这种能力，可能无法承担起担保的责任。
其次，担保人要有稳定的收入来源。只有拥有稳定的收入，才能保证在借款人无法按时偿还贷款时，有足够的资金来替借款人履行还款义务。比如，有一份固定的工作，每月有固定的薪资收入，且收入水平能够覆盖贷款的还款金额。
再者，担保人的信用记录必须良好。良好的信用记录是担保人的重要资质之一，它反映了担保人在以往的经济活动中诚实守信的表现。若担保人有不良信用记录，如逾期还款、欠款等情况，银行等贷款机构可能会认为其担保风险较大，从而拒绝其担保申请。
此外，担保人与借款人之间的关系也需要符合相关规定。直系亲属或有密切经济往来的人更适合作为担保人，这样可以更好地保证担保的有效性和可靠性。
总之，房子抵押贷款担保人需要在民事行为能力、收入来源、信用记录以及与借款人的关系等方面都符合一定的条件，才能有效地为借款人提供担保。
三、抵押权设立以后抵押物所有人是否可以买卖
抵押权设立之后，抵押物所有人是否能够进行买卖呢？这是一个值得深入探讨的问题。
从法律角度来看，一般情况下，抵押权设立后，抵押物所有人在未经抵押权人同意的情况下，不得随意买卖抵押物。因为抵押权的设立意味着抵押物已被设定了一种担保权益，以保障债权人在债务人不履行债务时能够就抵押物优先受偿。如果抵押物所有人未经同意擅自买卖抵押物，可能会导致抵押权人的利益受到损害。
然而，也存在一些特殊情况。例如，在某些国家或地区的法律规定中，抵押物所有人在履行了一定的程序，如提前通知抵押权人并获得其同意，或者在抵押物价值明显超过所担保债权的情况下，是可以进行买卖的。
此外，即使抵押物所有人未经同意进行了买卖，在某些情况下，这种买卖行为可能并不必然导致无效。比如，善意第三人在不知道抵押物已设有抵押权的情况下，通过合法的交易取得了抵押物的所有权，那么其权利可能会受到法律的保护。
总之，抵押权设立以后抵押物所有人是否可以买卖，不能一概而论，需要根据具体的法律规定和实际情况来进行判断。
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来源：头条-抵押权设立以后抵押物所有人是否可以买卖，抵押权人有限制吗