一、房产抵押担保人一定要到场吗
一般来说，房产抵押担保人不一定非要到场。
在办理房产抵押担保手续时，通常需要担保人提供相关的身份证明、财产证明等资料。如果是通过线上或委托他人办理的方式，担保人不一定必须亲自到场。
然而，如果是在一些较为严格或要求较高的情况下，比如涉及到面对面签署重要文件或需要担保人对相关事宜进行明确确认等，担保人到场可能会更有利于手续的办理和相关责任的明确。
总之，是否需要担保人到场取决于具体的办理方式、相关规定以及办理机构的要求等因素。有些情况下可以通过委托等方式让担保人参与，而在另一些情况下则可能需要担保人亲自到场。
二、抵押担保条款怎么写才有效
抵押担保条款的有效性需满足以下要点。首先，应明确抵押物的具体描述，包括其名称、数量、质量、状况等，确保抵押物的唯一性和可识别性。其次，要规定抵押担保的范围，一般包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。再者，需明确抵押登记的相关事宜，如登记部门、登记时间等，未经登记可能影响抵押权的设立。同时，要约定抵押权的实现条件和方式，当债务人不履行债务时，债权人有权依照约定实现抵押权。此外，条款中应避免出现模糊不清或可能产生歧义的表述，以保障抵押担保条款的有效性和可执行性。
三、农村自建房贷款需要担保人吗
农村自建房贷款是否需要担保人，通常取决于贷款机构的政策和要求。一般来说，若借款人具备较强的还款能力和良好的信用记录，可能无需担保人。例如，借款人有稳定的收入来源，如在城镇有固定工作且收入较高，贷款机构可能认为其具备足够的还款能力，从而无需担保人。
然而，如果借款人的还款能力较弱，或信用记录存在一定瑕疵，贷款机构为降低风险，通常会要求提供担保人。担保人需具备相应的担保能力，即有稳定的收入和良好的信用，以在借款人无法按时还款时承担连带还款责任。
总之，农村自建房贷款是否需要担保人不能一概而论，需根据借款人的具体情况以及贷款机构的要求来确定。
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来源：头条-农村自建房贷款需要担保人吗，农村自建房可以担保贷款吗