一、买房时常见的商品房纠纷有哪些
商品房买卖中常见纠纷主要有以下几类：
一是房屋质量问题。例如房屋存在墙体裂缝、渗漏等建筑质量瑕疵，严重影响居住使用，购房者可要求开发商承担修复、赔偿等责任。
二是面积差异纠纷。实际交付房屋面积与合同约定面积不符，若超出约定误差范围，购房者有权要求开发商退还多收房款或补足面积。
三是逾期交房问题。开发商未能按合同约定时间交付房屋，购房者可依据合同约定主张开发商支付逾期交房违约金，若逾期达到一定期限，购房者还可解除合同。
四是产权纠纷。如开发商将房屋抵押、一房多卖等导致购房者无法顺利取得房屋产权，购房者可要求开发商承担违约责任，甚至解除合同并赔偿损失。
五是配套设施不符问题。开发商承诺的小区配套设施如学校、医院、停车位等未能兑现，购房者可要求开发商履行承诺或承担违约责任。
二、买房绑定车位合法吗
买房绑定车位是否合法，需要分情况来看：
从合同角度而言，如果开发商在购房合同中明确约定购房者必须购买车位才能购房，这种强制捆绑销售的行为可能违反相关法律规定。根据《消费者权益保护法》，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，开发商不得强制交易。购房者购买房屋和购买车位本应是两个独立的民事法律行为，开发商不能利用其优势地位，违背购房者意愿将两者强行绑定。
然而，如果开发商在销售房屋时，只是给予购买车位一定的优惠政策，例如价格优惠、赠送相关服务等，而并非强制要求购房者必须购买车位，这种情况下一般不被认定为违法。因为这属于正常的商业促销手段，购房者可以根据自身需求和经济状况自主决定是否购买车位。
总之，关键在于开发商是否存在强制交易行为，若强制捆绑则不合法，若为优惠促销则通常是合法的。
三、可以瞒着配偶全款买房吗
在法律层面，瞒着配偶全款买房这种行为存在多方面的法律关系和考量。
从财产性质来看，如果使用的是夫妻共同财产，即便瞒着配偶买房，该房产一般仍属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产，归夫妻共同所有。一方未经另一方同意，擅自使用共同财产购买房产，另一方有权主张对该房产的权益。
从行为的效力角度，若购买房产的目的是恶意转移、隐匿夫妻共同财产，比如在离婚前为了多分财产而瞒着配偶买房，这种行为可能会被认定为无效或可撤销。在离婚分割财产时，对于隐匿财产的一方，可能会少分或者不分财产。
但如果购买房产使用的是个人的婚前财产或者明确约定为个人财产的部分，那么从法律上来说，这属于个人的合法财产处置行为，是可以瞒着配偶进行购买的。
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来源：中国法院网-可以瞒着配偶全款买房吗，可以瞒着配偶全款买公寓吗