一、长春集体土地上的房屋拆迁如何补偿呢
在长春集体土地上的房屋拆迁补偿事宜中，具体的补偿方式主要涵盖以下几个方面。
首先，房屋补偿方面，会根据房屋的建筑结构、面积大小以及成新程度等因素进行综合评估。对于那些建造较为精良、面积较大且成新度较高的房屋，会给予相对较高的补偿金额，以保障被拆迁户的房屋价值得到合理体现。例如，那些采用优质建筑材料、经过精心设计建造的砖瓦房，每平方米的补偿价格可能会在一定的标准基础上有所上浮。
其次，宅基地补偿也不可忽视。集体土地上的宅基地是被拆迁户的重要财产组成部分，会按照其面积、地理位置等因素给予相应的补偿。比如，位于城市周边交通便利、发展潜力较大区域的宅基地，其补偿标准会相对较高，以体现其潜在的经济价值。
此外，还会有搬迁补助费、临时安置补助费等相关补偿费用。搬迁补助费用于补偿被拆迁户因搬迁所产生的费用，如搬运家具、家电等的费用；临时安置补助费则是为了保障被拆迁户在搬迁过程中有临时的居住场所，避免因拆迁而导致生活受到过大影响。这些补偿费用的具体标准和计算方式都会根据长春当地的相关规定和实际情况来确定，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。
二、拆迁产权证是三个人名字,能不能要三套房子
拆迁产权证上登记有三个人的名字，在这种情况下，是否能够获得三套房子，需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
一般来说，如果拆迁政策规定按照产权人的数量进行补偿安置，那么这三个人通常有权利获得三套房子。因为产权证明确了他们对该拆迁房屋的产权份额，每个产权人都应享有相应的补偿权益。
然而，如果拆迁政策并非如此规定，而是基于其他因素，如家庭人口、房屋面积等进行补偿分配，那么就不一定能获得三套房子。例如，可能按照家庭人口数量进行安置，每一定人口数可获得一套房子，那么即使有三个人的名字在产权证上，也可能只能获得两套房子，而剩余的补偿款则根据具体情况进行处理。
此外，还需要考虑到拆迁过程中的一些具体细节和协议。如果在拆迁前，三个人之间有关于拆迁补偿分配的书面协议，那么应按照协议的约定来执行。如果没有协议，可能需要通过协商或法律途径来解决争议，以确定每个人应获得的房子数量或补偿份额。
总之，拆迁产权证上有三个人名字并不一定能直接获得三套房子，需要综合考虑拆迁政策、法律法规以及具体的拆迁情况等因素。
三、拆迁住房面积如何测量
拆迁住房面积的测量是一个严谨且重要的过程。在进行测量之前，首先需要准备专业的测量工具，如测距仪、卷尺等，这些工具能够确保测量结果的准确性。
测量时，从住房的外墙最外侧开始，依次对各个房间的长、宽进行精确测量。对于不规则形状的房间，要将其分割成规则的图形，如矩形、三角形等，然后分别计算各部分的面积，最后将它们相加得到总面积。
在测量过程中，要注意测量的准确性和精度，每一个数据都要精确到毫米，以避免因测量误差而导致的纠纷。同时，对于住房中的各种附属设施，如阳台、飘窗等，也要按照相关规定进行单独测量和计算。
测量完成后，还需要对测量数据进行整理和汇总，形成详细的测量报告。这份报告将作为拆迁补偿的重要依据，必须保证数据的真实性和可靠性。
总之，拆迁住房面积的测量需要专业的工具、严谨的态度和精确的操作，只有这样才能确保测量结果的公正、公平，为拆迁工作的顺利进行提供有力的保障。
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