一、租赁合同请律师哪家好
选择擅长处理租赁合同的律师事务所或律师，可以从以下方面考虑：
（一）律所规模与口碑
大型的、知名的律师事务所通常有较为完善的业务团队和质量管控体系。可以通过网络搜索律所评价、向有过类似法律事务处理经验的朋友或企业打听，口碑好的律所在处理租赁合同事务时可能更有保障。
（二）律师经验
1. 寻找专门处理房地产、合同类案件的律师。有丰富的租赁合同处理经验的律师，对相关法律法规的理解更深刻，例如对租赁期限、租金支付、房屋维修责任等条款在法律上的规定与实践中的应用更熟悉。
2. 查看律师经办过的类似案件结果，成功的案例多表明律师在租赁合同纠纷的应对上有较强的能力。
（三）服务费用
不同律所和律师收费标准有差异。要在自身预算范围内，寻找性价比高的律师。不过不能单纯以价格高低来选择，要综合考量律师的专业水平和服务质量。
并没有一家绝对最好的律所或律师，需要根据自身需求权衡各方面因素来确定合适的选择。
二、如何找社区店面租赁合同
以下是寻找社区店面租赁合同的一些途径：
（一）通过社区公告
1. 社区公告栏常常会张贴一些店面出租的信息，其中可能包含租赁合同的相关内容。直接到社区内各个公告栏查看，可能会发现正在出租店面的业主发布的信息，与业主联系就能获取租赁合同。
（二）中介机构
1. 当地的房产中介一般会掌握社区店面出租资源，他们可以提供店面租赁合同的标准模板，并协助促成租赁交易。不过要注意选择正规、信誉良好的中介，避免遭受欺诈。
2. 中介机构可能会收取一定的服务费用，在合作前要明确费用的标准和支付方式。
（三）网络平台
1. 一些专门的商业地产租赁平台或者本地生活服务类平台上，会有社区店面出租的信息。在这些平台上可以搜索到合适的店面，并联系出租方获取租赁合同。
2. 部分社区也有自己的官方网站或者公众号，可能会发布社区内店面的租赁消息，可从这里获取租赁合同。
（四）直接联系社区管理部门
1. 社区管理部门可能了解社区内店面的产权情况以及出租意向，他们能够为你联系到店面的所有者，从而获取租赁合同。
三、上海租赁合同撤销备案吗
在上海，租赁合同是可以撤销备案的。
通常需要满足一定的条件。如果是双方协商一致解除租赁合同的，应当由租赁双方共同前往原受理备案登记的社区事务受理服务中心办理撤销手续，需要携带相关的材料，如原租赁合同备案证明、双方身份证明、解除租赁合同的协议等。
如果是因为法院判决或者仲裁机构裁决解除租赁合同的，可凭生效的法律文书办理撤销备案手续。办理撤销备案手续的目的是确保租赁相关管理信息的准确性，并且在一些情况下可能涉及到相关费用的结算或退还等问题，比如租赁保证金等，这也需要根据双方的约定来处理。
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来源：临律-上海租赁合同撤销备案吗，上海房屋租赁合同备案注销