一、房子做过担保可以过户吗
房子做过担保能否过户，需视具体情形而定。
若经担保权人同意，在取得其书面认可后，房屋通常可以办理过户手续。这是因为担保权人对担保物的处置有一定决定权，其同意意味着对后续房屋所有权变动及担保权益延续等情况的认可。
若未经担保权人同意，正常情况下无法办理过户。因为在担保期间，房屋作为担保物其权利处于受限状态，以保障担保权人的合法权益。若随意过户，可能导致担保权人权益受损，例如过户后新的产权人可能不配合担保相关事宜，使得担保权难以实现。
不过，实践中存在一些特殊情况，比如债务已清偿，担保责任解除，此时房屋不存在权利限制，可正常办理过户。或者在某些法定程序下，即便担保权人不同意，如法院判决房屋过户等，也可能实现过户，但这种情况需要严格依据法律规定和法定程序进行操作。
二、房子直系亲属过户怎么收费标准
房子直系亲属过户主要有三种方式，收费标准各不相同：
一是继承过户。这种方式主要适用于产权人去世的情况。办理继承过户时，需缴纳公证费，一般按照房屋评估价值的一定比例收取，可能在1%-2%左右；还有房屋评估费，约为房屋评估价值的0.5%；登记费一般为几十元。继承过户免征契税、增值税和个人所得税。
二是赠与过户。需缴纳契税，税率为房屋评估价值的3%-5%，具体由当地规定；公证费约为房屋评估价值的1%-2%；评估费约0.5%；登记费几十元。此外，受赠人日后再次转让该房产时，可能需缴纳较高的个人所得税。
三是买卖过户。如果房产满五年且是唯一住房，免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税，根据房屋面积和购房者情况，税率在1%-3%不等；如果不满五年或非唯一住房，还需缴纳增值税及附加约5.6%，个人所得税约1%。登记费一般为几十元。具体费用建议咨询当地房产管理部门。
三、房子做了担保过户能查出来吗
房子做了担保过户是能够查出来的。在房产交易过程中，房产登记部门会留存相关的登记信息。对于担保过户的情况，可通过以下途径查询：
一是产权人或利害关系人可携带本人有效身份证件、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请查询。登记中心有完整的房产登记档案，包括房屋的产权变更、抵押、担保等详细信息记录，能明确是否存在因担保而进行的过户情况。
二是通过司法程序查询。在涉及诉讼、执行等司法活动中，相关司法机关可依职权向不动产登记部门调查取证，查询房产是否存在担保过户等特殊情形。
三是金融机构在涉及担保业务时，会通过内部查询系统及与不动产登记部门的信息交互，来核实房产是否因担保进行过户等情况，以评估风险。总之，房产的担保过户在相关部门的登记系统中有迹可循，依合法程序可进行查询。
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来源：头条-房子做了担保过户能查出来吗，给人做担保后把房子过户了给了别人