一、开发商解除合同怎么赔偿
开发商解除合同的赔偿问题，需根据具体情况分析：
一是看合同解除的原因。若因不可抗力等法定免责事由解除合同，一般无需承担赔偿责任，但需及时通知对方并提供证明。
二是若因开发商违约导致合同解除，需承担违约责任，赔偿方式主要有：
1. 继续履行：若对方要求继续履行合同且存在履行可能，开发商应继续履行。
2. 采取补救措施：如对房屋存在的质量问题进行修复等。
3. 赔偿损失：包括购房者已支付的购房款及利息、为购房支付的合理费用等直接损失，以及因房价上涨等造成的可得利益损失。赔偿损失应相当于因违约给对方造成的损失。
三是若双方协商一致解除合同，可按照协商约定进行赔偿或补偿。通常会对已付款项的退还、是否支付违约金等作出明确约定。总之，具体赔偿需依据合同约定和法律规定确定。
二、开发商不给购房合同怎么办
若开发商不给购房合同，可通过以下途径解决：
其一，与开发商协商。主动且明确地向开发商表明自己需要购房合同的合理诉求，询问其不给合同的原因，要求其按照相关规定和购房流程及时交付合同。很多时候，可能是由于疏忽或流程问题导致未及时给予，通过友好协商可顺利解决。
其二，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况。这些部门有职责对房地产开发企业的行为进行监督和管理，会根据具体情况对开发商进行督促和处理。
其三，寻求法律帮助。若开发商的行为严重违反法律法规和合同约定，损害了购房者的合法权益，购房者可以考虑聘请律师，通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，要求开发商履行交付购房合同的义务，并可根据实际情况主张相应的赔偿。
三、开发商备案合同需要多久
开发商进行合同备案的时间在不同地区可能存在差异，通常有以下相关规定和实际情况：
从法律规定角度，一般要求开发商在签订购房合同后30日内办理合同备案手续。这是为了保障购房者的合法权益，通过备案使购房合同具有更强的法律效力，防止开发商一房多卖等损害购房者利益的行为发生。
在实际操作中，若开发商相关手续完备、资料齐全，提交备案申请后，相关部门的审核时间通常较短，可能在几个工作日内就能完成备案。但如果遇到特殊情况，比如开发商提交的材料存在问题需要补充或修正，或者相关部门工作繁忙、流程繁琐等，备案时间可能会有所延长。
总体而言，正常情况下从签订合同到完成备案大概在30日左右，具体时长还需结合当地政策以及实际办理情况来确定。购房者也可向开发商了解备案进度，以维护自身权益。
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来源：头条-开发商备案合同需要多久，开发商办备案合同多久